拥有千万豪宅的中产家庭为何依然“焦虑”?

本文最后更新于2018年1月29日,已超过1192天没有更新,请注意内容时效性!

拥有千万豪宅的中产家庭为何依然“焦虑”?

核心提示:如何才能克服“中产焦虑症”呢?简而言之一句话:持有流动性金融资产。

国家的忧虑是“中等收入陷阱”,城市中产家庭的共性之一是“焦虑”。尤其是在家庭资产以房地产“一柱擎天”之时,过度关注房价其实是一种病态的焦虑症。因为中产家庭最大的焦虑是担心在不久的将来“跌出”自己所属的阶层。

从企业看,20年前的企业每1000家如今仅存活两家,即0.2%的企业存活率。从家庭看,逾70%的资产是房产,所以关注房价的涨跌。在中心城市有一套像样的房产就是千万富翁,但实际生活水平如何呢?比如北京中产家庭:住的是千万豪宅,拿的是万元月薪,过的是紧巴日子。这种生活状态,我称之为“富裕的贫困”。

核心提示:中产“焦虑症”绝非空穴来风,因为许多中产家庭曾经是富人。上世纪八十年代初的富人是“万元户”,九十年代初的富人标准是百万/千万元,2000年初的富人家产是几亿/几十亿元,2010年至今,富人标准已达百亿/千亿元,还不包括万亿资产的“金融大鳄”。

财富增长和贫富分化是一物两面,追到源头就是资产与货币。许多人用收入水平界定“中产家庭”,其实中产的核心标准是“资产”而非收入。财富货币化的时代,一切资产都以货币标示并通过交易确认,不能交易的“资产”事实上并非资产,因为没有流动性,资产就没有交易性、波动性的溢价。货币早已不再仅仅是商品交换的中介,而是交易价值的标准和虚拟财富的载体。

走进城市,货币逐渐成为一个高速增长的产业,而在货币产业化的时代,三个“不可逆”的趋势与人们形影相随:

1、货币量(M2)的增长不可逆;

2、货币流通速度的提升不可逆;

3、货币的杠杆化不可逆,差别在于有些人会用,多数人不会用。

早在公元前586年的犹太羊皮书上就写着:“富人就是负债的人”,如今,富国就是负债的国家,政府发行的法币和债券追到源头就是以国家信用的名义举债。

若以最简单的公式计算真实的通货膨胀,货币量(M2)减去经济总量(GDP)约等于通货膨胀。若加入货币的流通速度和杠杆率两大因素,真实的通货膨胀率则更高。仅从M2/GDP的增速计算,1995年至今的通货膨胀率约为8%。据此估算,10年后的100万元约等于43万元。

中国的中产家庭热衷于持有房产,源于对家庭财富的一种偏好:不动产偏好。不动产缺乏流动性,所以伴随着家庭财富的增长,流动性金融资产趋势性上涨,家庭财富的证券化率或金融资产占比已成为评价“中产”的核心标准。如何才能克服“中产焦虑症”呢?简而言之一句话:持有流动性金融资产。

一个家庭,资本化收入(财产性收入之一)越高,被动现金流越多,焦虑就越少;费用化支出越高,不动产占比越高,焦虑就越多。热衷于投资房产是一种“中产焦虑症”,而流动性金融资产占比越高的家庭,尤其是自己主导投资理财的家庭,焦虑必然下降。

中产家庭的焦虑与快乐,和资产配置息息相关。而资产配置的原则就在于把家庭资产分为三类:升值资产(投资)、保值资产(理财)、贬值资产(放下)。

财富皆为自由,欲望莫求过高。大富成于智慧,小富成于趋势。职业化收入是主动现金流,源于“人赚钱”;资本性收入是被动现金流,源于“钱生钱”。所以,思想创造财富,快乐源于分享,要克服“中产焦虑症”,不妨与更多的人分享创造财富的快乐!

互动:你是如何克服自己的焦虑的呢?

(文章内容属作者个人观点,不代表网赚58理财立场。)

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