小微金融最新情况追踪

本文最后更新于2018年10月19日,已超过1140天没有更新,请注意内容时效性!

小微金融最新情况追踪

小微金融最新情况追踪

为了解小微金融及其关联平台的最新情况,菜鸟理财风控团队实地走访了小微金融,以下是走访见闻。

(对于此次回访的内容,菜鸟理财已备份录音速记,为内容客观性负责。回访内容不构成投资建议,请投资人自行把握投资风险,自负盈亏。)

一、平台近期情况

1、小微金融的办公地址还在广东省深圳市福田区紫竹六道联泰大厦9楼,未搬迁。

2、目前平台有员工约50人,主要是技术和客服人员。非必需岗位大部分已离职,其中部分员工为平台主动劝退。

3、由于集团资金紧张,对于部分劝退员工的补偿未达国家标准,为此有部分被劝退员工申请了劳动仲裁。

4、平台8、9月份的工资发放出现拖欠情况,原因同样是因为集团资金紧张。

5、平台四位总裁级高管都在职。

6、走访期间,有投资人来办公现场咨询,平台高管予以接待、并解答相关问题,未出现争吵、冲突等情况。

7、对于投资人比较关心的兑付问题,平台高管答复:会按约定进行兑付。目前集团正在进行资产处置,但并未透露具体进度。

8、对于后续经营问题,平台拟拓宽业务范围以增加收入来源,目标是做到收入能够覆盖工资、租金等日常支出。

考虑到平台的现状,平台方面表示将允许技术团队接一些开发业务,增加收入。如有投资人有相关方面的需求,可以同平台进行沟通。

二、债转房、债转卡的情况

1、关于部分投资人反映的在盘锦办理债转房手续时遇阻的问题。平台答复为:债转房中一部分为集资建房,当地投资人先前就投入了集资建房款,为此在债转房时原集资建房投资人提出了异议。

东银集团给出的解决办法是:平台投资人用现金退还原来的集资款,剩余部分债转,实际操作时现金的支付比例为1/3到1/6不等。

菜鸟理财风控团队建议,东银集团应提前妥善处理好相关房产的所有权问题,保证债转房产能够顺利过户,避免对投资人造成二次伤害。

2、关于部分投资人提出的东北债转房房价上涨的问题,东银方面回应,房价较债转之前确实有一定的上涨,但之后未再提价。

3、关于第二批债转房的进度,东银表示目前已经在准备之中,在相关房产办完解除抵押登记手续后就会启动,将包括东莞和东北的房产。

4、债转卡方面,如之前公布的细则中所说的那样,Z卡可以用于在东银集团旗下商场、酒店等消费,同时可以用于购买房产。

菜鸟理财风控团队在深圳东方银座豪爵酒店体验后发现:在店内消费并无限制,但不能大量购买酒水后带离酒店。该限制条件此前并未在说明文件中提及。在此也提醒各位投资人:按个人需求选择债转卡,在转卡之前最好询问清楚是否有消费限制。

5、按照平台最新披露的信息,已转和后期拟债转房总金额共有约17亿元。在当前这种环境下,如全部成功办理,一方面能够解决投资人的退出问题,另一方面也减轻了东银集团后期的兑付压力,对双方来说都是比较理想的选择。

6、关于东莞兰乔公馆何时能够债转的问题,东银方面表示该项目尚未取得预售证,具体原因平台方未透露。

从7.13到现在,菜鸟理财风控团队一直密切关注小微金融及其关联平台的兑付进展。

但由于兑付期长、前期有6个月的空档期,切兑付方案由7.15方案变成了8.3方案,使得投资人对东银集团信心不足,出现了投资人持续上访事件。

对此,菜鸟理财风控团队建议:

首先,东银集团应拿出足够的诚意,在转让项目后提前兑付部分投资款或是拿出足够优质的房产进行债转;

其次,及时向投资人通报关于东银集团的各种情况,争取在投资人面前保持“透明”状态;

最后,在债转过程中,为投资人提供全程服务,包括问题解答、事项的跟进落实,避免出现总部和分公司踢皮球的情况。   

关于小微金融的情况,菜鸟理财风控团队也将持续为投资人关注,如有进一步的消息,也将第一时间进行发布。

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