3月9日|深圳房租普遍上涨3%—10%,你的房租涨了吗?

本文最后更新于2018年3月9日,已超过1200天没有更新,请注意内容时效性!

一、股市

月9日|深圳房租普遍上涨3%—10%,你的房租涨了吗?"

一、股市

1、3月以来15股创历史新高

统计显示,3月以来有15只个股股价创出历史新高,主要集中在医药生物、电子、有色板块。医药生物行业数量最多,占据了6只。上述股价创新高个股年报预告均为预增且业绩表现不俗。

早餐点评:无论市场短期切换什么风格,低估值、具有业绩支撑的个股还将是市场主角。目前的投资仍应紧扣业绩和龙头逻辑,随着年报发布即将进入高峰期,建议关注业绩高成长且具有可持续性的企业。

2、交易所今年基本具备推出CDR的条件

近日,全国人大代表、深交所总经理王建军表示,“独角兽”企业的界定没有精确的标准,需从规则、市场准备、投资者适应等方面做准备,这需要一个调整的过程,需根据市场情况来决定规则推进速度。对于回归A股的境外上市企业,可能会采取CDR(中国存托凭证)的方式,交易所已经研究了很长时间,今年基本具备了推出的条件。

早餐点评:预计CDR推出在短期内会提高市场对成长股的风险偏好,短期利好成长股。

二、基金

3、第二批公募FOF获批 三家公司中奖

继去年9月8日首批6只公募FOF获批后,3月8日,第二批公募FOF获批。上投摩根尚睿混合型基金中基金(FOF)、前海开源裕源混合型FOF、中融量化精选混合型基金中基金(FOF)获得批文。

早餐点评:FOF基金通过组合投资,进行风险分散,并实现收益最大化,投资风格更为稳健,稳中求胜。不过FOF基金在中国还处于刚起步阶段,需要多观察一段时间。

三、互联网金融

4、广州互金协会下发首席风险官制度

3月8日,广州互联网金融协会下发《首席风险官制度》。广州互联网金融协会指出,为建立互联网金融风险监管长效机制,在广州市金融局的指导下,特制定广州互联网金融协会首席风险官制度。要求借贷余额大于1亿元的平台设立首席风险官,首席风险官的金融相关经验须5年以上。

早餐点评:首席风险官属于公司高管,参与高管会议,列席董事会,且有权了解公司财务和经营情况,调阅公司相关档案。主要对公司运行过程中的风险控制及对合法合规进行审议、督查和检查。

5、积木集团完成曲线上市

近日,港股上市公司永骏国际控股发布公告称,自今年3月8日起,公司股份简称由“永骏国际控股”变更为“积木集团”,这意味着积木集团完成曲线上市。去年10月,积木控股出资2.5亿元控股永骏国际。积木控股是积木拼图集团旗下公司,积木拼图旗下品牌包括P2P平台积木盒子、小微信贷公司积木时代、网络小贷公司积木小贷及企业征信平台企乐汇。

早餐点评:类似于积木盒子这般曲线上市的网贷机构并不少,去年团贷网也以曲线上市的方式登陆了国内资本市场。

四、银行理财

6、北京猛降3成 山东成不良贷款第一大省

2月份开始,各地银监局陆续晒出2017年成绩单。北京、上海等多地成绩喜人。截至2017年末,北京辖内银行业金融机构不良贷款余额317.4亿元,比2016年年末不良贷款余额453.6亿元,下降了三成。同时,上海、浙江、河南等地不良贷款余额与不良贷款率实现了双降。但山东则取代浙江成为不良第一大省。

早餐点评:总体来看,不良贷款有向好趋势,许多银行从双升到一升一降,再到近两年的双降,银行做出了不少努力。但从地域上来看,不良贷款有北上西进的态势,部分省份的风险也没有完全暴露。

五、楼市

7、年后深圳房租普涨3%-10%

近年来,深圳房租连年上涨,而在2016年受到长租公寓的冲击,于2016年2月曾出现下跌势头,持续了5个多月,仅在7、8月份出现短暂回温,2016年四季度又进入普跌状态。而今年春节过后,多数片区的租金涨幅都在3%至10%之间。

早餐点评:今年春节后的租金上涨包括这些原因:首次来深工作和租住学区房以及换租需求增加等,近年来刚需买房自住的人数增加,长租公寓收揽房源等因素也导致地段较好的出租房源变少。

8、居住需求正从数量向品质转变

链家研究院的分析表明,在市场主体的需求发生变化的过程中,住房需求正从数量向品质转变。人们对居住品质的需求在提升,随之相伴的是大众对该项需求消费能力的提升,主要有三:一是高收入家庭的改善性需求,其二是中等收入家庭的首置需求,其三是单身独居人群的品质居住。

早餐点评:实际上,大众对居住品质的需求不仅表现在住房交易市场,还包括租赁市场,未来注重品质的租赁房源也会较为热门。

六 、保险

9、2017年寿险规模保费下滑6%

近日保监会发布了2017年全年保费数据。寿险行业“规模保费”同比下降6%,与前两年连续40%以上的高增速形成鲜明对比。这也是该指标2013年公布以来的首次下滑,反映出保险业“规模为王”的时代已经过去。

早餐点评:规模保费”的下滑,与监管政策的导向有关,以短期理财为主的万能险和投连险规模大幅下滑。以后“规模保费”这一指标将会逐渐淡化,险企将更重视能够带来高价值的风险保障业务。

七、汇市

10、分析人士警告美元或进一步贬值

今年迄今美元仍未取得较大反弹,对此,分析师人士最新撰文指出,美元还会进一步贬值。这一下跌可能与全球经济复苏有关,经济学家和市场分析人士自去年以来一直在支持这一观点。

早餐点评:美元自从17年初走到高位以后就一直在下跌,苦了那些17年初买了美元的人啊!

八、债市

11、节后不到两周5只可转债发行

春节后可转债发行有加速迹象,春节后先后有玲珑转债、艾华转债、杭电转债和星源转债发行,今日又迎来金农转债的网上申购。经历了2017年末的大扩容,今年春节前仅发行了5只可转债,但春节后不到两周,发行家数已经达到5只。

早餐点评:从参与度看,投资者普遍呈现慢热状态,参与申购的投资者在逐步增加。

九、大宗商品

12、美国官方提示风险 10大数字货币大跌

美国证券交易委员会(SEC)的市场、交易与执法部门发布公告,提醒投资者注意数字化资产交易使用的非法平台,暗示SEC对此类交易平台的监管行动趋严。受此影响,排名前十大的数字货币基本全线下跌。以太坊、莱特币、瑞波币等主流数字货币均跌幅居前,比特币再次跌破了1万美元的整数关口。

早餐点评:数字货币受到政策风险影响很大,心理素质不好的朋友,还是要考量一下自己能不能承受得起了。

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