突发!北京推公积金新政,刚需买房难难难! 资讯分享

突发!北京推公积金新政,刚需买房难难难!

核心提示:昨日晚间,北京突然出台公积金新政,被视为史上最严公积金贷款新政,并且马上就要执行了。这个政策对刚需影响非常大,特别是年轻人。北京13日晚发布公积金新政,消息一出,在各大群里都炸锅了,这是史上最严公积金贷款新政,具体规则比网传版本还严,9月17日立即执行! 由此可见,北京的年轻人用公积金买房没那么容易了。先看一下,这次到底有哪些新举措:1、贷款额度和缴存年限挂钩。每缴存一年可贷10万,缴存12年可以贷到最高120万;如果夫妻两口子的话,按年限长的那个算。这条是大招,精准打击年轻人,大家算算自己贷款额度是多少;如果研究生25岁毕业,攒够120万贷款额度,得到37岁了;’就算是本科22岁开始工作,也得到34岁才能贷款120万。计算缴存年限时,也会有几种特殊情况。如果缴存年限不够1整年的,按1整年计算。如果缴存期限是13个月,也会算为两年,可贷20万元。此外,如借款申请人为已婚的,核算贷款额度不会相加得出,而是以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。2、公积金执行“认房认贷”。之前判定首套,只看北京有没有房;现在“认房认贷”,要看全国范围贷款记录,只要曾经用过商贷或公积金贷,统统算二套。这条打击的,是曾经外地用过贷款,或者在北京贷款买过房又卖掉置换的人;按以前老规则,公积金贷还能算首套,现在都只能算二套了!具体的适用贷款政策,见下方表格。3、二套房的贷款额度下调,从80万调到60万。这条属于补刀条款,向刚刚被二套再补一刀,一旦被判定为二套,再用公积金贷款上限最多就60万;以现在的房价,60万就是杯水车薪。4、鼓励买房搬离市中心。如果你户口在“东城区”、“西城区”,购买城六区(东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山)以外首套住房,最高贷款额度可上浮20万。5、异地购房提取不再随便取。新规要求,在户籍所在地或者所在地省会城市购房,才可以办理异地购房提取公积金。举个例子,如果你是河北保定的,只能在保定(户籍所在地)或石家庄(省会),去廊坊就不允许,而天津、大连,青岛,厦门这些二线城市,公积金也不能提取。6、贷款年限最长算到65岁,不再是70岁,月还款额不能超过月收入6成。7、提交贷款申请材料简化受理公积金贷款申请时,只需要留存购房合同原件(不方便提供原件的,提供复印件)、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》原件。其余的户口本、身份证等贷款申请资料经核验后,留存电子影像档案。不再需要提交纸质的复印件了。而且审核通过后,借款申请人与管理中心签订的借款合同,也由原来的四份减少到三份,分别由借款申请人、受托办理贷款的银行和管理中心各留存一份。另外,借款人在办理还款类业务及变更扣款账户时,可根据需要至管理中心下属住房公积金贷款中心及郊区管理部就近办理。对刚需影响有多大?中原地产首席分析师张大伟分析认为,北京公积金占交易比例不高、平均在20%左右,这个政策影响下预计起码一半需求将只能选择商业贷款或者全款,这个政策对刚需影响非常大,特别是年轻人,本来公积金贷款额度就很少,按照这个政策,公积金将基本离开刚需。而从认房又认贷看公积金政策全面收紧。易居研究院智库中心总监严跃进表示,北京此次出台公积金贷款政策,充分说明房地产政策管控依然是比较严厉的,尤其是结合公积金贷款的实际情况,采取了相对收紧的政策内容。这既符合公积金贷款的政策大思路,也符合房地产市场的管控内容。总体上看,北京当前政策的亮点在于,市区户籍到郊区购房,可以享受公积金贷款额度增加的优惠,这和北京当前市区产业结构调整、城市规划调整等有关。类似做法,也值得全国其他城市学习和借鉴。一图读懂北京公积金新政互动:对于北京的这次公积金新政,你怎么看呢?欢迎留言分享~(文章内容属作者个人观点,不代表网赚58理财立场,原文标题:《突发!北京公积金新政:刚需买房基本是不可能了》。) 网赚58:专注互联网冷门项目,紧跟最新最热创业信息,分享经验心得,揭秘套路,是网赚客的聚集地,主要项目有高回报项目和薅羊毛活动。
阅读全文
多名P2P实控人被捕,编网人的最终难逃入网! 资讯分享

多名P2P实控人被捕,编网人的最终难逃入网!

核心提示:那些曾经坐在集资大网上的人,现在一个个坐在了法网里。法网恢恢,疏而不漏。目前,已经有很多爆雷P2P平台的嫌疑人被缉拿归案。其中,包括巨潮金融、泰金服、君融贷、永利宝、i财富、夸客金融、58车贷、钱爸爸、财富中国等……许多天以后,面对法律的审判,韩越一定会想起自己被警方批捕带走的那个遥远的初秋。韩越是春晓资本的创始合伙人。这位毕业于荷兰格罗宁根大学、拥有金融硕士学位的年轻俊彦,和聚财猫的王戎,与牛板金、君融贷、聚财猫、石头理财、抓钱猫五个问题平台都有直接或者间接的关联。曾经坐在集资大网上的人,现在坐在了法网里。这只是2015年至今因P2P业务被批捕的一个缩影。此外,有更多的"聪明人"选择外逃,笃信"只要我跑得够快,警方就追不到我"。曾有媒体笑称:想干P2P,你得准备一张绿卡。据零壹财经不完全统计,2015年1月1日到2018年8月31日,失联及跑路的P2P平台969家,网站关闭的平台795家,涉嫌诈骗的平台161家,被警方立案的平台62家。2018年8月末-9月初,多个或涉嫌诈骗的平台实控人被警方抓捕,多个卷款跑路的实控人被警方追回。法网恢恢疏而不漏,所有席卷投资人资金行不法勾当的嫌疑人,终究逃不过法律的制裁。出来混迟早要还 多名P2P嫌疑人落网在杭州,9月3日至8日一周时间内,"巨潮金融"平台实际控制人王某某、"泰金服"平台高管张某某等5名在逃犯罪嫌疑人相继被杭州市公安机关抓获归案。王某某等人是在其所经营的有关网络借贷平台资金无法兑付后外出逃匿的。9月4日,大连金融发展局官网发布的《关于大连君融贷信息技术服务有限公司立案情况公告》称,2018年7月15日,大连君融贷信息技术服务有限公司通过公司网上平台、手机APP等形式发布逾期公告,出现兑付风险。2018年7月21日,公安机关开始受案,2018年8月11日正式立案,并对该公司法人吴隽采取行政强制措施。9月5日,上海公安机关成功抓获"永利宝""火理财"平台涉嫌非法吸收公众存款罪6名主要犯罪嫌疑人。今年以来,上海公安机关已通过国际执法合作,成功抓获15名出逃境外的涉众型经济犯罪嫌疑人。9月6日,深圳市公安局福田分局对外发布"关于'i财富'平台案件情况的通报"。通报显示,深圳市公安局福田分局于6月21日对"i财富"平台涉嫌非法吸收公众存款立案侦查,公司实际控制人吕某及主要涉案人员已被福田区人民检察院批准逮捕,并已掌握吕某在公司经营后期伙同公司员工伪造虚假借款标的,骗取投资人投标,进而获利的相关证据。9月6日,杭州市拱墅区人民政府官网发布《关于杭州投融谱华互联网金融服务有限公司有关情况的通报(四)》称,投融家案件专项处置工作正在全力推进中,目前杭州检察机关已正式批准逮捕4人,针对李振军办理红色通缉令的手续正在逐级上报。9月7日上午,夸客金融在官网发布公告,称自8月25日接到警情通报以来,平台一直在积极配合相关部门的调查工作,同时对借款客户的还款提醒及催收等工作也继续保持正常开展。据了解,8月21日,夸客金融法人代表郭某来黄浦公安局投案,交代了其通过网上理财平台高息非法吸收公众存款的犯罪事实。同日,黄浦公安分局即对该案展开侦査,并对法人代表郭某、高管陈某等6人采取刑事强制措施。公安机关正全力开展侦査,最大限度挽回投资人损失,并责令平台债务人继续履行还款义务。9月7日,58车贷发布《出借人接待场地变更通知》,称58车贷平台因涉非吸已被相关部门立案侦查,原办公场地(公司地址:湖南省长沙市开福区万达广场C2座4710)已被经侦查封。9月8日上午,深圳市公安局福田分局在官方微信号"福田警察"通报了六起涉嫌非法吸收公众存款的爆雷P2P案件进展。通报显示,备受关注的老牌私募"钱爸爸"已被警方资金4000余万、并查封平台实际控制人及高管名下深圳地区房产11套。"财富中国"被查封房产数多达52套,此前,该公司已被福田警方冻结涉案资金6000万余元;该案中主要犯罪嫌疑人吕某、李某均被批准逮捕并执行;该公司涉案的100多个银行账号、第三方支付商户号也被依法冻结。跟"中房集团"有关联的国资系"咸鱼理财"、"五星财富"实控人刘某也被批准逮捕。百亿规模的"合时代":庄某等两名在逃犯罪嫌疑人被抓获,现已有十名犯罪嫌疑人到案。此外,在逃犯罪嫌疑人陈某、孟某仍在追捕当中。在8月21日的通报中,警方已查封"合时代"涉案的一批房产(2017年2月购买价为3.8亿),并冻结涉案的17个银行账户的资金流水。"钱贷网"是被扣押的车辆最多的一家。通报显示,该公司被扣押或查封的车辆共计64辆,包括涉案汽车租赁公司的17辆小轿车,扣押嫌疑人使用的保时捷越野车11辆,对其余36台涉案车辆进行查封并追查去向;此外,该公司董事长疑被批准逮捕。9月9日,深圳市公安局福田分局在微信公众号"福田分局"发布通报,感融互联网金融服务有限公司(钱贷网)涉嫌非法吸取公众存款案,根据警方前期收集的犯罪证据,抓获四名犯罪嫌疑人,将20多个涉案账户查封冻结,冻结金额800余万元。9月13日,广州警方通报"中青金服"平台因涉嫌非法吸收公众存款被侦办,平台董事长黄某等3名犯罪嫌疑人已被刑事拘留。投资人应做:提供证据材料配合警方调查如果所投P2P平台实控人已落网,投资人应该怎么配合警方推进案件进一步侦破与审判?首先,此类案件中,侦查机关会重点审查与实施非法集资集资整体行为模式相关的证据,比如投资合同、宣传资料、培训内容、平台实际控制人、业务负责人的口供,被害人和证人的陈述,以确定平台是否存在归集资金、沉淀资金,致使投资人资金存在被挪用、侵占等重大风险等情形,这就是确定是否存在基本的犯罪事实。其次,投资人如掌握平台吸收资金所投资项目内容、投资实际经营情况、盈利能力、归还本息资金的主要来源、负债情况、是否存在虚构业绩、虚构项目等虚假宣传行为等证据,也请一并上交警方,有此为证,案件性质往往会起到关键作用,即也能对集资人是否具有非法占有目的进行佐证。最后,涉嫌欺诈行为的证据。比如是否虚构融资项目进行宣传、是否隐瞒资金实际用途、隐匿销毁账簿等等,因为大量非法集资案件中,即便是非法吸收公众存款罪案件,集资人往往也会采用虚构项目、虚构资金用途、夸大偿付能力等欺骗方法集资,但是,由于集资人并没有非法占有集资款的目的,因此就未被认定为集资诈骗案件。投资人作为P2P网贷平台"爆雷"的受害者,积极提供证据材料,配合警方调查,也是给自己讨个公道的方式。互动:平台爆雷后,投资者该怎么做才能尽可能地挽回损失呢?欢迎分享你的看法~(文章内容属作者个人观点,不代表网赚58理财立场。) 网赚58:专注互联网冷门项目,紧跟最新最热创业信息,分享经验心得,揭秘套路,是网赚客的聚集地,主要项目有高回报项目和薅羊毛活动。
阅读全文
中国互金协会通告119家P2P平台7月信披情况 资讯分享

中国互金协会通告119家P2P平台7月信披情况

核心提示:昨日,中国互联网金融协会的微信公众号发文,表示要扎实做好P2P网络借贷的信息披露和产品登记。日前,互金协会还对外通告了2018年7月份网贷会员机构在登记披露平台上披露信息的情况。按照人民银行等十部委发布的《关于促进互联网金融健康发展的指导意见》和原银监会制定颁布的《网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法》及《网络借贷信息中介机构业务活动信息披露指引》有关要求,中国互联网金融协会(以下简称协会)制定发布了《互联网金融信息披露个体网络借贷》标准,并于2017年6月建立了集中式、防篡改的全国互联网金融登记披露服务平台(以下简称登记披露平台)。登记披露平台上线以来,通过强化自律管理和宣传教育,促进各接入机构增强合规披露意识,提高定期披露信息的及时性、完整性和规范性,并接受社会的监督。日前,协会按照网贷会员机构自律管理相关要求,对外通告了2018年7月份网络借贷类会员机构在登记披露平台上披露信息的情况。通告显示,共有103家会员机构在登记披露平台上披露了2018年7月的运营信息,其中贷款余额合计6555亿元,累计交易总额38409亿元,累计服务出借人数3697万人,累计服务借款人数9427万人。同时,协会按照国务院互联网金融风险专项整治工作部署,在前期已制定发布《互联网金融个体网络借贷借贷合同要素》标准的基础上,加快产品登记相关工作,利用登记披露平台逐笔登记接入机构所撮合的借贷合同,为配合监管部门实施穿透式监管提供基础依据。截至2018年8月末,共有66家机构接入登记披露平台,较7月末新增19家,累计登记合同9431万份,较7月末增加了931万份,环比增长11%,涉及金额1160亿元,较7月末增加了176亿元,环比增长18%,涉及借款人数360万人,较7月末增加了53万人,环比增长17%。下一步,协会将继续按照国务院互联网金融风险专项整治工作要求,持续丰富完善登记披露平台功能,切实履行网络借贷行业自律管理职责,为后续符合信息中介定位和各项标准的网贷机构接入登记披露平台夯实基础。现就登记披露平台网络借贷类会员机构2018年7月份信息披露情况进行通告。互动:你手上的平台,接入互金协会披露系统了吗?欢迎留言分享~(文章内容属作者个人观点,不代表网赚58理财立场。) 网赚58:专注互联网冷门项目,紧跟最新最热创业信息,分享经验心得,揭秘套路,是网赚客的聚集地,主要项目有高回报项目和薅羊毛活动。
阅读全文
明确了!以后电商“大数据杀熟”违法! 资讯分享

明确了!以后电商“大数据杀熟”违法!

核心提示:在网上买东西,还会被杀熟,你知道如何维权吗?现在杀熟是违法的了!8.02亿!这是中国网民2018年6月达到的规模,很多人都在网上买东西,却可能还不知道遭遇了“大数据杀熟”,被侵犯了哪些权益,也不知道该如何维权。中国互联网络信息中心(CNNIC)报告大数据杀熟有多普遍?大数据杀熟是指同样的商品或服务,平台利用掌握的用户数据,提供给老客户的价格反而比新客户贵的行为。据电子商务研究中心不完全统计,今年以来,滴滴、携程、飞猪旅行以及淘票票在内的多家电商平台均被曝疑似存在“杀熟”的情况,涵盖了在线差旅、在线票务、网络购物、交通出行等多个领域。但是以上平台对此均予以否认。有平台表示,价差可能由于日期、支付方式、供应商等的不同而导致;平台不允许价格歧视,价格不会因人、设备、手机系统不同而不同。也有平台表示,一般新用户首次购买会有优惠,这属于促销行为,每个行业拉新时都可能会采用。知乎页面截图这些回应似乎有理有据,但消费者并不这么认为。目前知乎上“如何评价大数据杀熟”的问题浏览量已经超过600万,在该问题下面许多消费者表达了自己的遭遇。甚至有网友晒出截图,叫网约车,同一段路程在小程序和APP端的差价一倍有余。APP端和小程序价格对比微博截图还有网友在某电商平台发现,同一件商品非会员的小号有优惠券可领,而会员账号反而没有,如果不是朋友提供的信息和自己的大小号对比,很可能就被杀熟了。应用市场的用户评论同样发觉遭遇杀熟的还有郑玄(化名)。“以前一直用某平台买机票,但这次我们两个人同时对同一航班机票进行搜索,才发现女朋友的账号显示的价格比我的便宜20多块钱,如果不对比根本就发现不了。”某在线订票平台价格界面对比截图上述平台客服回应说是机票价格存在波动,但郑玄和女朋友经过多次刷新,使用较多的账号始终比用得少的账号贵。不只是在打车、买机票时,不少网友反映,在线视频买会员、在线买电影票等发现“大数据杀熟”的情况:同样的商品或服务,老用户购买比新用户贵。给回头客卖的更贵,凭什么?在经济学上,“大数据杀熟”被称为价格歧视。这里的“价格歧视”并不是认同或打击的含义,而是“把服务和产品,用不同的价格卖给不同的用户”的意思。可能是利用了消费者在某一平台的消费惯性,也可能是看准了老顾客对价格没有新顾客那么敏感。总之,买同样的东西,消费者网购时可能不知道情况下就按更高价格的进行了交易,比别人多花了钱。不久前中国青年报对2008名受访者进行的一项调查显示,51.3%的受访者表示自己曾遇到过大数据杀熟。现实中,还有很多用户可能还不知道已被大数据杀熟。人们一般认为回头客会享受更优惠的价格,但实际大数据杀熟采用的是一人一价的方式,除非几个人一起购买,否则难以被发觉自己为同样的商品或服务多花了钱。所以,很多人发现多花钱之后感到上当受骗了。大数据杀熟违法吗?凭什么回头客反而多花钱?日前有微博网友就表示,将以大数据杀熟的名义起诉美团,本以为不会被受理,但法官说可以告。这让网友表示没想到。微博截图北京市一法律师事务所周兆成律师接受记者采访时表示:如果是以大数据为用户提供差异化服务是没问题的,但如果商家以侵犯消费者知情权的方法获利,属于价格欺诈。平台根据大数据来杀熟,背后的技术来源是电商销售千人千面的技术,平台利用了老顾客的信任以及忠诚度而对其进行异价处理显然是明显的价格欺骗,属于违法行为。大数据杀熟,暴露出大数据产业发展过程中信息的非对称以及价格的不透明。大数据杀熟以后不可以了将于2019年1月1日正式施行的《电子商务法》将为网购消费者提供“护身符”。《电子商务法》第十八条规定:电子商务经营者根据消费者的兴趣爱好、消费习惯等特征向其提供商品或者服务的搜索结果的,应当同时向该消费者提供不针对其个人特征的选项,尊重和平等保护消费者合法权益。复旦大学管理学院产业经济学系骆品亮教授说:《电子商务法》的规定其实是要求商家把选择权和知情权还给消费者。商家利用差别化定价来获取更高利润是合理的,但前提是不能剥夺消费者的选择权。除了个性化定价,消费者有权了解不针对个人的公共选项是什么样的。某外卖平台上不同账户价格对比,受访者供图也有网友质疑:如果我能看到通用的选项比给我定制的价格便宜,那谁还会选择贵的价格?商家怎么会有动力去保障消费者知情权呢?对此骆品亮表示,按照《电子商务法》的规定,商家要想获取更高利润,就要为消费者提供更符合其喜好的产品,这既保障了消费者权益,也能倒逼商家提升产品质量或服务水平。“在享有知情权的前提下,消费者自愿选择商家定制的较高价格的服务或产品,并且认为其具有其他选项不可替代的价值。我给你的正好是你想要的,这就是一种双赢的局面。”如何避免被大数据杀熟?骆品亮不久前在复旦MBA的一次公开课上提出了几点建议:对于消费者来说要多做新的尝试,避免形成消费惯性被商家利用,同时多搜集信息货比三家;对于商户来讲则要定价透明,保障客户的知情权;平台也可以对定价明显不合理的商家进行干预。比如,苹果App Store就禁止了一些定价机制存在问题的APP进入其应用商店,这是我国电商平台可以借鉴的。互动:你遇到过大数据杀熟吗?未来会不会维权?(文章内容属作者个人观点,不代表网赚58理财立场。) 网赚58:专注互联网冷门项目,紧跟最新最热创业信息,分享经验心得,揭秘套路,是网赚客的聚集地,主要项目有高回报项目和薅羊毛活动。
阅读全文
网购人群中哪类人最多?答案竟是…… 资讯分享

网购人群中哪类人最多?答案竟是……

核心提示:数据显示,全国50岁以上的“剁手军团”已经十分庞大,仅淘宝天猫用户就有近3000万。其中,50岁-59岁临退休人群是绝对主力,占比高达75%。现在,加入网购大军的老年人越来越多。数据显示,全国50岁以上的“剁手军团”已经十分庞大,仅淘宝天猫用户就有近3000万。其中,50岁-59岁临退休人群是绝对主力,占比高达75%。专家提醒,老年消费者网购要谨慎,要选择正规的购物网站、信誉度高和评价高的卖家进行交易,切忌贪图便宜。“银发剁手族”成购买主力薛女士今年60岁,三年前她学会了上网,看着身边的老姐妹都从网上买东西,她也跟自己孩子请教,慢慢的学会了淘宝,而且一下子就收不住了。会了以后就有什么东西都想在淘宝上买,咱不用到商店去看,它就可以给你送回家,确实很方便,我觉得挺实用的!薛女士善于接受新鲜事物,如今网购已经成为她生活的一部分了。一有空就会到购物平台逛一逛,看见喜欢或者需要的东西下单购买,每个月网购消费少则几百元,多则几千元。一般网上一年能花1万来块钱,都是家里用的东西,穿的东西也买。从去年11月份开始,孩子装修全是在淘宝上买的,花了将近6万多元。薛女士说,现在家里吃的用的绝大多数都来自网店,平时闲着没事就喜欢打开网页去各个店铺逛逛,这网购还真容易上瘾。像徐女士一样,加入网购大军的老年人越来越多,他们和年轻人一样享受着网购带来的乐趣。然而记者调查发现,其实对于老年人来说,网购并不是一件很容易的事儿,有的担心资金不安全,有的担心商品质量不好,还有的因为不会用智能手机,觉得操作起来很麻烦。数据显示,全国50岁以上的“剁手”军团已经十分的庞大了,50到59岁临退休人群是绝对的主力,占比高达75%。2017年,这群“银发剁手族”的网购人均消费近5000元,人均购买的商品数达到了44件,购买力惊人。京东《2017年老年网络消费发展报告》也显示,2017年上半年,京东平台老年群体网络消费额高速增长,同比提高78%。专家:老年消费者网购要尤其谨慎专家表示,网购之所以成为老年人消费的新宠,从心理因素分析来看,是因为老年人上了年纪之后社交少了,心里会比较孤单,而网购极大地方便了空巢或独居的老人,提高了老年人的生活质量。因为老年人的压力更多地来自于生活的单调或者缺少陪伴。所以在网购的时候,他会选择自己可能喜欢的一些物品,通过这种方式来转移注意力,缓解一部分压力。专家提醒,网络平台上的产品丰富多样,但是质量鱼龙混杂,老年消费者网购要谨慎,要选择正规的购物网站、信誉度高和评价高的卖家进行交易,切忌贪图便宜。我觉得老年人在购置前,第一就是确定自己是不是真的需要。第二,产品质量、品牌这方面要仔细的考量。第三,要还要回顾一下自己的消费经验,特别是不能被网络的丰富性、价格的便宜、买一赠几这种形式所迷惑。所以还要理智消费、科学消费。互动:你家老人会网购吗?(文章内容属作者个人观点,不代表网赚58理财立场。) 网赚58:专注互联网冷门项目,紧跟最新最热创业信息,分享经验心得,揭秘套路,是网赚客的聚集地,主要项目有高回报项目和薅羊毛活动。
阅读全文
下周一成品油调价几成定局,预计每吨涨110元 资讯分享

下周一成品油调价几成定局,预计每吨涨110元

核心提示:本轮成品油零售价迎来上调的概率较大,暂预计9月17日24时成品油零限价上调110元/吨。本轮成品油零售端上调预期不断扩大,截至9月12日,本轮第7个工作日,中宇资讯测算原油变化率为3.06%,原油估价77.094美元/桶,较基准价涨2.292美元/桶,暂预计9月17日24时成品油零限价上调110元/吨。中宇资讯成品油分析师胡雪昨日告诉记者,原油隔夜收盘强势反弹,成品油市场报价顺势造势推涨,昨日汽油柴油继续稳中走高,涨幅较前一日明显放大。原油高位震荡,盘中有所趋弱,消息面来看短线仍存支撑。成品油市场方面,商家造势推价促销心态积极,短线难有明显下滑;加之成品油零售端上调预期不断扩大,近期将再迎上调窗口几成定局,预计近日市场汽油柴油报价维持高位,窄幅坚挺向上以待后市。金联创成品油分析师徐鹏昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,短期内原油下跌空间有限。9月5日美国劳工节后,意味着美国原油消费高峰的结束,因此近期原油价格的上涨之路受阻,但持续增加的仓位意味着资金仍在进场,受到投机力量的支撑,油价的下跌空间十分有限,短期内将继续保持较小范围内的震荡格局。受此影响,本周期内剩余几日的变化率也将正向区间小幅波动,由此来看,本轮成品油零售价(下周一)迎来上调的概率较大。就后期成品油批发市场来看,徐鹏表示,下周一成品油零售价虽存有上调预期,但涨幅或有限,因此对成品油市场指引相对有限。在工矿、基建等行业开工率高位运行支撑下,以及捕鱼旺季、秋收来临将支撑渔业、农业柴油用油,柴油需求存在继续好转预期。徐鹏表示,接下来中秋节、国庆节双节将至,汽油消耗进度加快,市场囤货需求放大。整体来看,汽油柴油刚性需求双双存在进一步提升的空间,再加上业者对后期普遍持乐观态度,因此库存得以消化之后补货相对较快,带动地炼出货节奏,在无库存压力下价格毫无疑问将继续攀高。互动:油价上涨,你有压力吗?(文章内容属作者个人观点,不代表网赚58理财立场。) 网赚58:专注互联网冷门项目,紧跟最新最热创业信息,分享经验心得,揭秘套路,是网赚客的聚集地,主要项目有高回报项目和薅羊毛活动。
阅读全文
注意,买了保险你也可能拿不到理赔金! 资讯分享

注意,买了保险你也可能拿不到理赔金!

核心提示:只有过了等待期再出险,保险公司才会按照合同赔钱给你。很多人觉得,只要买对了保险就可以高枕无忧。反正只要发生了保险合同中约定的风险,就一定能拿到理赔金。道理是这样没错,可要拿到保险公司的理赔金并不是一件容易的事情。因为即使你出险的情况符合合同约定,可只要你出险的时间发生在保单等待期,那你就拿不到约定的理赔金。1、什么是等待期等待期又称为“观察期”,是保险公司设置在保单生效之后的一个特定免责时间段。在这个时间段内保险公司不承担保险责任,也就是说,如果在等待期内出险,保险公司是不会按照约定保额赔给你钱的。只有过了等待期再出险,保险公司才会按照合同赔钱给你。乍一看感觉保险公司设置等待期很像在逃避责任,但是保险公司毕竟也要赚钱,设置等待期主要是为了防止一些明知道自己有风险,还要在即将出险的情况下投保的行为。比如有的人想要带病投保,在保单生效后马上就申请理赔,如果保险公司没有等待期的话,理赔金就很容易被这样的人骗走了。所以保险公司设立了等待期,就能有效防止这类骗保情况的发生。我认为这种做法其实对更多的投保人来说,也是非常公平的。毕竟没有制度限制,很难说人性的驱动不会让一些人冲破道德底线。2、等待期的时长设置一般情况下,重疾险、医疗险、寿险都会设有等待期,而意外险是没有等待期的。而且不同的险种,等待期的时间设置也会不一样。比如医疗险的等待期通常比较短,重疾险跟寿险的等待期会比较长。我们现在常见的医疗险,等待期一般是保单生效后30天~60天,但对于一些特殊病症,等待期会适当延长。重疾险跟寿险的等待期一般是保单生效后60天~180天,不要嫌弃这个时间太长,市面上还有很多等待期365天的保险,相比起来半年等待期已经非常友好了。还有,我要补充一下,有几种情况是不需要等待期的。如果是因为某些突发意外情况导致身体产生重疾或是意外身故,在申请重疾险和寿险理赔的时候是不需要等待期的。如果是因为某些意外情况只是让你造成一般的损伤产生医疗费用,而你也买了医疗险,也一样不需要等待期。所有不需要等待期的情况,都可以直接按约拿到相应的理赔金。3、等待期出险如何处理我前面说了,等待期内出险你是拿不到理赔金的,但是保险公司是不是就不做任何处理了呢?当然不是。保险公司对等待期内出险的处理方式,通常有以下三种。(1)退还已交保费,保险合同终止这是目前保险公司最常用的处理方式,对于大多数人来说也比较容易接受。(2)退还首年现金价值,保险合同终止这也是保险公司常见的处理方式,不会退你第一年的保费,但会把保费折算成现金价值还给你。但折算成现金价值时,要扣掉保险公司已经付出的各种成本费用,所以保单的现金价值是比你交的保费低的。(3)不退还任何费用,但保险合同依然有效这种处理方式常见于医疗险,以及一些含有轻症保障的重疾险。如果是医疗险的话,就是在等待期内发生的病症产生的相关医疗费不赔,即使这个治疗过程超出等待期,一般也是不会赔的。但因为合同依然有效,所以等待期后发生的疾病治疗还是可以正常理赔的。不过我发现,大多数含有轻症保障的重疾险是这样规定的:如果在等待期内罹患轻症,一般不予理赔,同时解除轻症合同;但是重疾合同还会继续,重疾保障依然有效。但要是等待期内罹患重疾,那就要看具体的产品规定,一般会采用上文提到的第一种或是第二种处理方式。4、怎样可以避免等待期等待期的设置固然是保险公司控制风险的一种手段,可对于要买保险的人来说还是不太友好的,有没有什么办法可以避免等待期呢?想要避免的话还真没有什么有效的办法,只能尽早趁身体健康的时候买保险,至少有很大的几率平安度过等待期。对于想要退保然后买其他保险的人来说,我建议你最好先买好其他保险,等新买的保险过了等待期过后,再把旧的保险退掉。这样的话,你就可以避免原来的保险退掉了新买的保险又在等待期内,万一有个三长两短却不能理赔的情况发生。互动:你买的保险最长等待期是多久? 网赚58:专注互联网冷门项目,紧跟最新最热创业信息,分享经验心得,揭秘套路,是网赚客的聚集地,主要项目有高回报项目和薅羊毛活动。
阅读全文
年轻人,终结苦日子记住这十条! 资讯分享

年轻人,终结苦日子记住这十条!

核心提示:如今的生活,对于年轻人来说似乎并不太友好。但这并不意味着我们就要过苦日子了,只要用对方法,我们还是能自救的。下面总结了年轻人理财的十大黄金律,送给还在迷茫中、奋斗中的你。这届年轻人的苦日子来了(这届年轻人,怕是要过苦日子了),该如何自救呢?两个字:理财!理财能让我们的生活更美好吗?答案是肯定的。小贝从一个对理财一无所知的大学生,一路升级打怪到今天,经历过许多年轻人都有过的困惑——我是大学生,应该怎么理财?一线城市,刚刚毕业,月入 5000 元,怎么理财?房价这么高,年轻人还有希望吗?……小贝总结了年轻人理财的十大黄金律,送给还在迷茫中、奋斗中的小伙伴。随手转发,共度寒冬。运用复利的力量说到复利,最常听到的就是国王和象棋盘的故事。国王下象棋输给了年轻人,于是许诺满足年轻人一个愿望。年轻人提出,棋盘上有 64 个格子,第 1 个格子放 1 粒麦子,第 2 个格子放 2 粒麦子,后一个格子是前一个格子的 2 倍,放满全部 64 个格子。没想到啊,没想到。开头的数字还挺小,越往后去越惊人,共需要 18446744073709551615 粒麦子,这么长的数字,小贝的数学都不够用啦。国王就算把全国的麦子都给他,也远远不够。这个故事说明一件事,复利 + 时间,就能产生爆炸性的效果。对我们有什么启发呢?大学生或者刚毕业的年轻人,通常没有什么积蓄,或者赚钱很少。想想未来要面对的各种经济压力,感到非常渺茫。比如 30 万,你现在可能觉得是个天文数字。但是运用复利的力量后,我们再看,如果年化收益达到 8%,你猜每个月存多少钱,10 年后就有 30 万啦?只要 1597.9 元。是不是觉得其实并没有那么难?只要努力一下,未来还是很有希望的。小贝就是从那时候起,觉得我一定可以变成有钱人的。做金钱的主人懂得了运用复利,你的每一分钱都将是你的士兵,时间就是他们的给养,复利就是他们的武器,在你吃饭、工作、睡觉、娱乐的时候,帮你赚钱。随着军队越来越壮大,战无不胜,攻无不克。你就可以躺着收钱,财务自由啦。这是理想的情况,但现实是,如果你没有能力,不能服众,指挥不了这支军队,就会反被它控制,变成金钱的奴隶。在成长的道路上,学校、家庭几乎很少教过我们如何驾驭金钱,指挥这支军队。钱在许多人的概念里,似乎就是一些可以用来买买买的纸币,如果有钱花,随便花,就是人生赢家。现在你要重新转变视角,钱是什么?它和时间、精力一样,是一种资源,用来完成各种生活目标。比如去旅游,需要假期、耗费精力,当然也少不了钱才能成行。把它当作一种资源,而把目光放在要实现的人生追求上,是我们不为金钱所累的关键所在。养成记账的习惯那么,就开始招兵买马,壮大你的军队吧。要想留住钱,除了提升能力多挣钱,怎样花钱也是不可或缺的功课。否则,就像蓄水池一样,如果出水口越开越大,即使往里倒再多的水,也很难蓄满。花钱的学问,得从记账开始。不仅如此,记账也是我们理财中最基础的环节,如果你脑子里是一笔糊涂账,理财也无从谈起。推荐给你一些好用的记账 APP,如挖财、随手记等等,手机里下载一个,很方便。通过记账,就能全面地了解,自己的钱都花到哪里去了。建立合理的消费观有哪些钱花得比较值,哪些比较浪费,记账后定期复盘,就一目了然了。制定预算,执行预算,就可以有效地减少浪费。统计一下衣食住行等各方面,每月必要的支出是多少。可以使用记账软件的预算功能,每次记账时,都能看见还剩下多少余额,提醒你不要超支。对于刚刚起步的年轻人,房租可能是开销里占比最高的一部分,尽量不要让房租超过你收入的三分之一,否则财务上就会比较紧张。至于钱花得值不值,并不是看价格高不高,有两个简单的方法可以判断。属于投资自己的,比如学习、健身这一类,完成度多高,有没有收获,你心里肯定有数啦。属于消费使用的,用价格除以使用频率来看。20 元穿一次就闲置的鞋,就不如 300 元穿一年的鞋来得划算。当然,这些都不要超过自己的经济承受能力。月薪五千,零存款,花十万去报英语课这种事,就纯属交智商税了。学习一点聪明消费、提高生活性价比的技巧,不让消费拖你后腿。随着收入上涨,结余也会越来越多喔。不要等有钱了再学理财理财并不是一个动作,而是一种能力。许多人混淆了这个概念," 动作 " 需要你有钱才能完成,而 " 能力 " 随时随地都可以开始培养。士兵不会说等有枪了再去练习射击,有条件的时候真刀真枪来,没条件的时候石头砸酒瓶也能练习。理财不等于买理财产品、买基金、买股票,它是你如何管理钱、如何使用钱、如何获取钱、如何让钱生钱的综合能力。尤其在投资这一方面,每一个成熟的投资者,都是从各种教训中逐步成长起来的。年轻的时候钱不多,损失也有限,但亏钱的心痛和效果并没有打折扣,早点尝试过,就不会在将来摔更大的跟头。小贝当年每个月省吃俭用,拿着几百块投资基金、股票的时候,许多人会说,本金这么少有什么好折腾的,就算翻十倍也就几千块而已。但是我投入了真金白银,会让我有动力去学习各种筛选基金的方法,学习看枯燥的财报,这才是真正的意义所在。未来你可是要实现小目标的人,现在就开始学习怎么打理吧。等着有钱,永远都不会有钱。留一笔备用金千里之行始于足下,眼下从哪里开始呢?要想安安心心,拿出一些钱来学习、尝试投资,我们先得让自己的财务小船稳稳地起航,消除安全隐患。所以,首要的是,攒出一笔备用金,差不多是你半年的生活开支。可以把它放在余额宝或者微信理财通里,随时能够取用。有了这笔钱傍身,遇到一些突发的情况,比如换工作、租了新的房子,中间都有足够的钱用来过渡。一分钱难倒英雄汉,成人世界的安全感来自对生活的掌控感,面对各种波折有能力招架,而钱就是其中最重要的支持之一。留好这笔备用金,一旦动用了,获得新的收入后也要第一时间补足。购买合适的保险财富积累的过程中,最怕遭遇事故,一夜返贫。生病、意外受伤就属于这一类事故,不仅辛辛苦苦积攒的本金被掏空,未来的计划也中断落空。购买重大疾病险、意外险、医疗险,可以把重大疾病、发生意外、看病等这些风险转移给保险公司。选择一些合适的消费型保险,花费不高,但却能踏踏实实给你保驾护航。趁着年轻,越早买越便宜。学习基金投资知识在备用金和保险都准备好后,剩下的结余就可以用来投资增值了。小贝推荐的最适合我们的投资品种就是基金,没有之一。余额宝这一类宝宝,其实就是货币基金,是基金中的一个类别,年化收益大概在 3%-4% 左右,不算特别高。这个收益率要让我们的钱奔跑起来,显然是远远不够的。基金大家族里,还有收益更高的品种,例如指数基金,风险也比货币基金更高,但只要掌握一些投资方法,就能够稳定地帮我们赚钱,达到 10% 以上的年化回报并不是难事。而且基金门槛又低,几十几百块就可以投资,很适合我们。网上可以找到许多基金投资的学习资源。支付宝里搜索" 知识课堂 ",有力哥的基金投资课,公众号菜单栏里也有,可以帮助大家系统地进行学习。用好信用卡对没有理财意识的人来说,信用卡是魔鬼。今天花明天的钱,容易养成无节制的消费习惯。最后不仅成为月光,甚至拆东墙补西墙,债务越滚越大,积重难返。因此,一定要远离信用卡。但对于有良好理财意识的人来说,信用卡是天使。可以充分利用信用卡提供的免息期,比如把要花的钱存进余额宝,先用信用卡付款,到期之前再用余额宝还款,赚点小鸡腿。许多信用卡还有各种优惠,妥妥地能帮你省到钱。比如充话费、点外卖、吃饭、看电影等等。用好信用卡,让你的生活性价比更高。努力工作是回报更高的投资最后,理财和工作同样重要,两者不可偏废。年轻人通过提升自己的能力,从工作中获得的回报,要比用那点可怜的本金投资,来得快多了。在工作中发掘自己的优势,打磨扩充自己的能力圈,自然而然,收入也会呈直线上升。如果再加上你日益精进的理财技能,QIAN 途无可限量!收入快速增长,理财持续增值。坚持和时间赛跑,比昨天的你更好一点。熬过冬天,春天还会远吗?互动:你有什么样的迷茫呢?欢迎留言分享~(本文已获授权转载,文章内容属作者个人观点,不代表网赚58理财立场。) 网赚58:专注互联网冷门项目,紧跟最新最热创业信息,分享经验心得,揭秘套路,是网赚客的聚集地,主要项目有高回报项目和薅羊毛活动。
阅读全文
评测︱在网上养只羊,好玩又赚钱? 资讯分享

评测︱在网上养只羊,好玩又赚钱?

核心提示:菜导今天给大家分析一种理财新模式——互联网+畜牧业。看似好玩又赚钱,不过背后的风险也是不容忽视的。前几天,有菜友提到了“养羊啦”和“趣养鱼”这两个平台,希望菜导跟踪一下。菜导一开始是懵逼的,此前还真不了解还有这样的模式。后来仔细地研究了下才发现,原来 “互联网+养殖业”的概念早已蹿红整个网络。相关的平台太多了,有养羊的,养鱼的,养牛的,养猪的……五花八门,鱼龙混杂。平台可能是自有牧场,也可能是作为信息中介,和一些牧场进行合作。操作模式一般是这样的:你在平台上认领一只羊(或者猪啊牛啊的)并完成支付,平台或合作牧场就会实地购买一只羊苗,把它养大。约定的期限一到,就按照约定的利率把本金和利息支付给你。或者你也可以在到期时申请要了这只实体羊。看着就好像是现实版的农场游戏,似乎挺好玩的;并且又有钱赚,收益也不错,年化基本收益率基本都在10%—20%之间。那么这种投资方式,究竟是否靠谱呢?01.模式背后风险重重首先我们来分析下这种模式。互联网+养殖业,先不提前一段时间风靡全国的“互联网+”,光养殖业本身,其实就有着不小的行业风险。从供需方面看,农牧产品供需关系不可预估,价格波动大,很难说会不会因为经济周期的更替而导致售价骤降的情况,也很难说会不会因为供给远大于需求而出现滞销卖不出去的情况。从存活情况来看,一旦遇到天灾人祸或疾病瘟疫等情况,这些猪牛羊的生存就成问题。即便有些平台会给这些动物们上保险,但小牲畜保险在很多情况下是不赔偿的,甚至有的赔偿也只是赔偿小部分金额。一旦出点问题,投资者的收益又该如何保障呢?接着说互联网,因为它是由互联网公司来对接线下牧场,投资者的信息获取难。投资者其实很难弄清楚这些牧场的背景、规模、实力等情况,除非进行实地考察。但实地考察哪怕不用承担资金成本,也是要付出不小的时间成本的。再者这方面的资金目前是没有监管的,资金安全只能依赖于实际控制人的个人品德。他是否真的拿这笔钱去买羊只了,还是另有他用呢?他的资金募集量和养殖数量是否相匹配呢?羊只和投资者之间是否能达到一一对应呢?这些我们都不清楚。另外,这种模式其实不同于P2P,它更像是一种实物收益权众筹。目前这方面的监管政策是比较薄弱的,甚至可以说几乎是没有的。那么对于它将面临什么样的合规性、政策性风险,我们也要打个问号。分析了这么多的风险点,并非说这种模式就完全是骗人的。客观地讲,在平台正直、干实事的情况下,这种模式对于农牧业的发展起到的积极作用是值得肯定的,只是背后可能隐藏的风险,也是不容忽视的。02.即便模式可靠,平台就一定靠谱吗?即便认同了这种模式,是否每一个做“互联网+畜牧业”的平台就都靠谱呢?我们深挖了其中一些平台,也的确看到了一些具体的问题,下面简单举几个实例,给菜友们提供一些分析的角度。1、虚假宣传说说“趣养鱼”这个平台。一打开官网就看到了平台自称是“央视网商城优选品牌”。在工业和信息化部ICP/IP地址/域名信息备案管理系统中查询到,的确有“央视网商城”的存在,它的运营主体是一个叫“北京中金万城科技有限公司”的公司。在天眼查上查询得知,这家公司虽然能和央视扯上点关系,但已经是孙子的孙子了,要说这里头有较强的增信力恐怕有点牵强吧?好的,哪怕央视网商城的优选品牌值得一说,但最大的问题是,菜导并没有在该网站的品牌馆里发现“趣养鱼”的存在。那么,又何来优选品牌这一说呢?很显然,趣养鱼平台在宣传上有虚假宣传、误导性宣传的嫌疑。2、合作牧场有问题接着看“云联牧场”这个平台。可以看到,平台的其中一个合作牧场“四川丰草农牧有限责任公司”,曾因未公示年度报告而被列入经营异常名录,后又因满3年仍未补上年度报告而变成了严重违法企业。一时半会儿忘了填报年度报告尚可理解,但是三年都没有完成这项义务,是否该对“本身是否在正常经营”打个问号呢?事实上,这只是菜导抽查到的其中一家合作牧场,那些没有抽查到的牧场是否有什么问题,就很难说了。3、信息透明空有其表对于云联牧场这个平台,网上有不少投资者评论吐槽,称平台的摄像头坏了两年。什么摄像头一坏能坏两年呢,并且如果摄像头真的坏了无法使用,再买个新的有那么难?也是蛮搞笑的了,这种用无法使用的摄像头来彰显平台信息的透明度可真是空有其表呢。提到摄像头,这里要再聊下另外一个平台“养羊啦”。据平台客服介绍,平台于2015年8月上线,平均每月交易1万只羊,大部分为奶山羊,期限为4个月或6个月。目前牧场有72个,存栏羊10万只,其中有2万只育肥羊,8万只奶山羊。最大的五里冲牧场有存栏羊4万只。育肥羊成熟后卖给屠宰场,奶山羊则留存着,不断地制成奶制品,奶山羊平均寿命约8—10年。这么一看,数据似乎是对得上的,奶山羊有8万只,一个月哪怕开放认领的1万只全是奶山羊,按6个月的存量来看也是足够的。但是,在其APP中,仅仅开放了五里冲牧场的实时录播,其余牧场均没有。也就是说,用户只能看到其中不到一半的羊舍的实录情况,那么对于是否真的有那么多只羊,单从线上是看不出来的。这样的实录,其实就显得有点鸡肋了。4、资金募集量大于需求量?再接着看“养羊啦”平台的资金募集问题。因为它是平台自有牧场,所以可以认为是平台为自身融资,因为它不等同于P2P,本身就是一种众筹,所以我们也无法说它这是严重的自融问题。既然它的资金已经明确是用于自用的,那么投资者的投资风险就和平台的运营风险紧紧地绑在了一起。再有一个问题,每只奶山羊的认领价格都是6000元,期限是6个月。那么除了用于扩大规模的小部分奶山羊是新买的以外,其他存量的奶山羊6个月的饲养费用能高达6000/元?这其中明显存在着资金超募的情况,背后的资金可操作性是很强的,缺乏监管。03 投资者要注意哪些方面?假设你看完了上面的分析之后,仍觉得这种模式好玩靠谱,想尝试玩一把的话,别忘了多考察考察,进行综合考量之后再做决定。首先,你要明确模式上的风险你都了解并且能够承担。在这之后,就是对平台的考察了。平台是自有牧场还是只是信息中介?如果是自有牧场的话,它自身的规模和实力如何?如果是信息中介,那么它合作的牧场是否可以看出什么问题?平台是否存在资金超募的情况,养殖数量和募集资金是否有明显的不对应?平台透明度上做得如何?你所看到的情况和平台所做的宣传又是否一致呢?平台是否对羊只(或者猪啊牛啊)做了什么保障措施?假设上了保险,你能否通过和保险公司核对来确认羊只和投资人是一一对应的呢?当然,如果你准备投的钱较多的话,能先来一次实地考察就再好不过了。总之,还是记住那句亘古不变的老话:市场有风险,投资需谨慎! 网赚58:专注互联网冷门项目,紧跟最新最热创业信息,分享经验心得,揭秘套路,是网赚客的聚集地,主要项目有高回报项目和薅羊毛活动。
阅读全文
微信现山寨版:可自动抢红包 一键克隆朋友圈 资讯分享

微信现山寨版:可自动抢红包 一键克隆朋友圈

核心提示:记者调查发现,网上有一批商家兜售“山寨”微信软件,目标客户是在朋友圈卖东西的“微商”。比起正版微信,它还有自动抢红包、防止对方撤回信息、批量添加附近的人、伪装定位等功能。转发语音信息,自动抢红包,全球定位,防止对方撤回信息。这些功能正版微信都没有,但是地下不明软件开发者开发的“山寨”微信倒是具备。近日,记者调查发现,网上有一批商家兜售“山寨”微信软件,目标客户是在朋友圈卖东西的“微商”。这些“李鬼”软件功能多多,很多为微商所常用:群信息轰炸,批量添加附近的人,假定位伪装自己在海外,有的软件还宣称可修改微信运动步数……也有一些功能,如转发语音信息,一键克隆朋友圈,极容易被骗子利用进行电信诈骗。对于“李鬼”微信软件,微信方面表示,微信外挂软件不仅严重侵犯微信的软件著作权,同时经常会留有后门及木马,具有严重的安全使用风险。△央视财经《中国财经报道》栏目视频网售山寨微信40元可买一个在某网购平台,“微信多开”这样的字眼已被屏蔽,但是只要输入“微信语音转发”,仍能找到一些售卖山寨微信的网店。这些网店打着“微信分版”的名号,针对的客户一般都是通过微信朋友圈卖东西的“微商”。网店售卖山寨微信的广告“苹果、安卓。不封号不闪退,2018新版。微商专用,防封,稳定。店主自用,封号退款。”“一键转发,防封,新版零封号。全球定位,加群好友,防止撤回。红包秒抢/群组群发。稳定不闪退。”……这些都是“李鬼”软件店铺常见的广告词。这些软件的售卖价格普遍在10-68元不等,商家来自全国各地。记者选取了其中一个显示地址位于广东广州的网店进行咨询。该网店显示,截至9月7日,其月销达到1323笔,有不少网友在评价中给予好评。“山寨”微信根据苹果和安卓系统有不同的软件,两者软件的功能大同小异。记者向网店表示出购买意向后,对方介绍了一款40元的软件。记者购买后,对方让记者添加一微信,在微信上沟通。微信上,对方得知记者想要安卓系统软件后,向记者发来一个“安卓魔方”软件的下载地址和视频教程。打开下载地址,有5个下载文件。记者试验后发现,这些文件下载安装后均为“山寨”微信,可用来在同一部手机登录多个不同的账号。不过,这些软件均需输入“激活码”激活方可使用。卖家通过微信发来了一串英文字符组成的“激活码”,并叮嘱“激活码要保存好”,刷机或更换设备均要重新购买。“山寨”微信会被封号吗?对方表示,只要不登录注册未满一个月的小号就不会被封。山寨微信功能多:可转发语音信息、可全球定位从表面看,这个“山寨”微信软件与正版微信并无不同。一模一样的界面,登录后原来的好友数据也都还在,对话群聊也是一样的操作。不过,仔细看仍能看出区别:与正版微信不同,“李鬼”软件图标有个圈起来的数字,在其聊天界面,还有一个红底白字写着“魔方”的图标。点击这个“魔方”图标,会弹出许多“功能”。这些“功能”中,有些是正版微信也有的功能,如“群发消息”(正版微信只要添加“群发助手”即可群发消息),“星标好友”(星标后好友会出现在通讯录的最前面),“群发群”(正版微信把所有聊天群保存到通讯录即可实现)。也有些是比较寻常的辅助功能。如“快捷聊天”(开启后,聊天页面上会出现一列正在聊天的好友头像,可以随时切换聊天窗口),“全部已读”(所有未读消息设置为“已读”)。但是,也有一些功能是正版微信不具备的功能。比如,转发语音信息。在“山寨”微信上,语音信息可以转发,可单发,也可群发。记者在这个“李鬼”软件上测试多次,发现转发的语音信息与原来的一模一样。这一语音转发的功能极容易被骗子利用来伪装成用户本人实行诈骗,或转发提前录制好的声音进行针对性的“钓鱼”。此前,腾讯安全部门也曾向媒体介绍,这种“增强版微信”(实际上是“山寨微信”)可以转发语音,而通用版微信是无法转发语音的,若平时聊天中有相关语音就存在被骗子利用的可能性。“山寨”微信还有一个“开启消息防撤回”的功能。开启该功能后,即使聊天中对方撤回消息,消息也不会被撤回。记者用两个微信号进行实测,其中一个在正版微信登录,一个在“山寨”微信登录,两个号展开对话。在正版微信发出的消息撤回后,“山寨”微信却没有显示对方撤回消息,仍能收到此前发出的信息。值得一提的是,“山寨”微信有一个“消息清粉”的功能,也就是平时常见的“清理僵尸粉”,点击后,即可群发信息验证对方是否删除自己。记者发现,“山寨”微信中的许多功能都是针对微商而设计。除了前述的“群发”功能,比如“收到名片自动加好友”(微商都想要扩大客户量);“自动收钱”,“自动收钱”还可设置回复内容。还有一个功能是“全球定位”功能。只要锁定目标位置,比如把位置定位在英国某个街道,在聊天中运用微信的发送位置功能时,发送给好友正是设定好的英国位置;而在与好友实时共享位置时,显示所在的位置也是这一已经定位的位置;在发微信朋友圈时,也能够显示这一虚假定位。这一功能极容易被一些从事“海淘”“海外代购”的微商利用来伪装自己身在国外。网售山寨微信五花八门多是针对“微商”设计记者调查发现,在网上叫卖“山寨”微信的商家不少,甚至有专售这类软件的自建网上商城。这些“山寨”微信自称能提供的功能五花八门,而这些功能绝大部分是为了“微商”而设计,因而软件普遍都被冠上“××微商系统”“微商××系统”这样的名称。微商的一个刚需是客户。这些软件便设计出了所谓的“爆粉”功能。“爆粉”手段多种多样,有导入通讯录群发添加好友的邀请,也有批量添加附近的人为好友,自动扔拣漂流瓶。当然,微商通常要的是有效客户,于是软件也有“清粉”功能,即群发信息验证对方是否删除好友。微商通常有多个微信账号同时操作,一部手机只能登录一个微信号对他们明显是不够用的。这些“山寨”软件则开发了同一部手机多账号登录的功能,这一功能通常是在一部手机中安装多个不同版本的“山寨”软件来实现,画面中微信图标中有数字的,其实就是“山寨”微信。这些“山寨”软件还设计了许多作弊的功能。如专门针对“抢红包”的外挂功能,可设置自动抢红包,自动延时抢红包;针对微信摇骰子、猜拳的功能,可用来作弊。这些作弊功能可能被参与微信赌博的赌徒利用,助长赌博不良风气。此外,这些软件有些还自称能提供修改微信运动步数的功能。这些“山寨”软件提供的一些功能极容易被骗子利用。除上述提到的语音信息转发,还有“一键克隆朋友圈”。这一功能可用来一键将好友的朋友圈复制到自己的微信相册;还可以设置同步好友朋友圈,即好友发送什么朋友圈信息,自己也能做到同步发送一样的信息。专家:山寨微信是在官方版本基础上加外挂这些“山寨”微信软件是如何实现的?众安天下负责人杨蔚向记者表示,通俗来理解,这类软件可以理解为在原来软件版本的基础上加外挂。以抢红包外挂为例,“ios的原理是,通过hook微信的新消息函数,我们判断是否为红包消息,如果是就调用微信的打开红包方法来实现”。一名行业内的专业人士也告诉记者,这些软件可以理解为在官方版本基础上的修改版本,“相当于给微信做了一个插件或外挂”。他表示,理论上来说,从安全性来讲,这些软件会有一些威胁,比如,在交易瞬间会篡改交易指令。“这种程序可能在你本来转账给A时,转给B了。”不过,他表示,因微信登录会验证很多信息,当在不同设备登录,不同IP登录,系统验证的信息会增多,实际上,被盗刷的可能性很小。不过,他提醒用户还是要使用官方版本。山寨软件黑灰产业链:买卖激活码招代理分销“山寨”软件的版图不止“山寨”微信这一块,围绕微商为营销核心,一个庞大的地下市场在网上活跃着。网上,有各种各样针对微商的软件在售。记者在一个软件代理的微信朋友圈看到,其所在的团队主推的软件除了“山寨”微信的微商软件,还有电话轰炸软件,有能提供假转账图的作图软件,还有专门针对短视频平台的外挂软件。这些“山寨”软件背后,是一条怎样的利益链?记者发现,与一些正版付费软件提供商如adobe、微软一样,要想成功安装这些山寨软件,均需提供激活码。因此,不论是通过网购平台还是社交平台的渠道购买这类软件,其实都是在购买激活码。记者调查发现,处于这条利益链最顶端的软件开发者往往通过建立分销代理制度,代理商渗透于互联网的各个角落兜售这类软件,进而层层分利。在一个售卖“山寨”软件的网站“软件之星”商城,就有招收分销商的广告。广告称,成为分销商后,即可享受商城所有软件超低拿货价和二级分销推广代理提成。所谓的二级代理,即“A推荐B成为分销商即可获得50%佣金,B推荐C成为分销商,B可以获得30%佣金,同时A还可以获得30%佣金”。一个代理最近正在招收“徒弟”(也就是下一级代理),开出188元的价格。他称,其主要优势在拿货,他手头的产品有100多款。他表示自己有很多授权码,“授权码我也是拿钱囤的”,“你做代理之后可以一个个拿,成本加0.5-1元”。其微信朋友圈显示,他收了不少“徒弟”,有的“徒弟”收获颇丰,一个月可入5-6万元。他自称拥有一个300多人的群,用于软件代理之间的交流。只要成了他的“徒弟”,他就会拉进这个群。律师:山寨微信涉嫌侵犯著作权罪可追究刑事责任有律师指出,“山寨”软件的开发者和销售者涉嫌侵犯软件著作权,违反了《中华人民共和国著作权法》《计算机软件保护法》,情节严重的则违反《刑法》,可以追究其刑事责任。互动:对于山寨微信,你怎么看?快来和菜友们聊聊吧~(文章内容属作者个人观点,不代表网赚58理财立场。) 网赚58:专注互联网冷门项目,紧跟最新最热创业信息,分享经验心得,揭秘套路,是网赚客的聚集地,主要项目有高回报项目和薅羊毛活动。
阅读全文
18家接入互金协会的平台已出问题 资讯分享

18家接入互金协会的平台已出问题

核心提示:目前,在已经接入了中国互金协会的登记披露系统的网贷平台中,至少有18家平台已经相继出问题了。尽管互金协会的入门门槛较高,但也并不能为平台的安全运营提供“背书”。不过如果平台想顺利完成备案,仍需在保证合规的前提下,接入互金协会信披系统,接受社会监督。进入9月,在监管、行业、平台等多方的持续努力下,此前影响深远的“爆雷潮”已开始出现减缓。根据网贷天眼研究院统计显示,8月新增问题平台共有96家,与7月的253家相比出现大幅回落。 在这些问题平台中,有一些平台因具有中国互联网金融协会(以下简称“互金协会”)的成员背景而格外受到关注。但需要明确的是,平台“爆雷”与其是否加入协会并不存在任何关系。接入互金协会的18家平台已相继爆雷 根据网贷天眼不完全统计,截至9月12日,共有118家网贷平台接入了中国互金协会的登记披露系统,值得关注的是,这其中至少有18家平台已相继“爆雷”,占到接入平台总数的15.25%。 这18家加入中国互金协会并出现问题的平台分别是:聚宝普惠、金联储、中普金服、爱投资、钱保姆、宝点网、易通贷、鑫合汇、合力贷、爱钱帮、财富星球、永利宝、金银猫、付融宝、十六铺金融、投融家、投之家和壹佰金融。(网贷天眼根据中国互金协会公开信息进行整理) 整体上看,这18家问题平台出现的“爆雷”时间均出现在今年7月和8月间,有些甚至是运营3年以上的平台。从问题类型看,警方介入的平台有4家;出现提现困难的平台有6家;平台展期和争议平台各有3家;平台清盘和平台跑路各有1家,分别为中普金服和永利宝。 此外,从加入协会的时间上看,这些出现问题的平台多数在2016年中国互金协会成立当年就加入了协会,少数个别平台是在2017年加入,还有一些平台在公开资料中并未公布加入协会的时间。互金协会并不为平台安全“背书” 加入中国互金协会,并成为旗下的理事或会员,无疑会增强平台的信誉,也能从一定方面体现出公司的实力状况。一般而言,中国互金协会的入会门槛较高,从此前披露的入会标准看,申请入会的机构至少需要符合五大条件。首先,在互联网金融领域要具有一定的影响力;第二,在三年内未发生重大违法事件;第三,需要在电信主管部门备案(ICP备案);第四,在经营期间未出现重大经营事故或重大违约事件;第五,股东和管理层无不良记录且具备一定的金融知识和从业经验。 在此标准上,中国互金协会还对加入的P2P平台进行了具体细化,要求从业人员中必须有3人以上有银行5年风控工作经历;具备自有资金、注册资金要达到1000万,净资产超过500万;技术人员必须通过公安部的二级安全认证等。虽然入会的门槛较高,但互金协会并不为平台的安全运营提供“背书”。 对此,业内分析人士也表示,深受今年大范围的“爆雷潮”的影响,一些“协会系”平台也相应受到了牵连和波及,但需要明确的是,作为行业自律组织,互金协会并不对平台的“爆雷” 担责。与此同时,投资人对于“协会系”平台“爆雷”,也因理性对待,优胜略汰是行业发展的必然规律,寻求合规才是平台的发展方向。备案前合规平台需接入互金协会运行半年 虽然中国互金协会的一些成员平台出现“爆雷”的情况,但平台要想顺利完成备案,仍需要在保证合规的前提下,接入互金协会信披系统,接受各界的监督。 根据网贷天眼此曾报道,8月17日,一位接近监管的人士透露,在今年年底完成统一检查后,监管部门会筛选出一批比较合规的网贷平台,接入中国互联网金融协会的信披、登记系统,运行半年之后再进行备案。而接入互金协会业成为平台备案前的必要条件之一。 除了完成统一检查后,合规平台会接入互金协会外,近期互金协会召开的2018下半年工作会议,也为网贷平台的未来发展奠定了基调,监管常态成为趋势。 根据互金协会的统一要求,协会将在下半年重点推进网贷会员全覆盖的自律检查工作,加强对平台的统计监测、信息披露、信息共享等平台系统建设。同时,加大监测数据的覆盖面,时效性和准确性,为全面自律做好准备。此外,根据业务工作的需要,协会还将继续做好资金存管标准符合性测评及相关工作以及风险提示工作。互动:你投过的平台有接入互金协会披露系统的吗?平台目前情况如何?欢迎留言和菜友们分享~(文章内容属作者个人观点,不代表网赚58理财立场,原文标题:《18家接入互金协会平台已“爆雷” 加强平台成员自律检查成下半年重点 》。) 网赚58:专注互联网冷门项目,紧跟最新最热创业信息,分享经验心得,揭秘套路,是网赚客的聚集地,主要项目有高回报项目和薅羊毛活动。
阅读全文
吐血整理!P2P被立案,投资人常见十问十答 资讯分享

吐血整理!P2P被立案,投资人常见十问十答

核心提示:对于非法集资刑事案件,很多人存在或大或小的误解或疑问。下面整理了P2P出借人对于非法集资最关心的十个问题,并且给出了一线律师、办案人员的相关解答。如同广强律师事务所非法集资犯罪辩护与研究中心秘书长曾杰所说,几乎在所有的涉嫌非法集资案件中,都会有一个谣言:一旦投资平台被国家定性为非法集资平台,参与者就是非法集资活动的参与者,他们投入到平台的钱,也就是非法集资的赃款,就拿不回来了,国家就要统统没收。就在昨日,网贷之家推文《速看!公安部开通50余家P2P非法集资登记通道(附全名单)》,网友留言多达数百条,其中不少对于非法集资刑事案件存有疑问,甚至误解。就此,小编今日整理了P2P出借人常见十问,并进行一一解答(主要来自一线律师、警官观点):1、非法吸收公众存款、集资诈骗、非法集资有何区别?深圳经侦:非法集资是指法人、其他组织或者个人,违反国家金融管理法律规定,向社会公众吸收资金的行为。我国法律有明确规定,非法集资是一种违法行为,情节严重构成刑事案件的,要依法追究刑事责任。目前,在刑法上非法集资涉及到两个罪名,一个是非法吸收公众存款罪,一个是集资诈骗罪。肖飒律师:非法吸收公众存款罪与集资诈骗罪的构成要件,区别在于一个主观因素(是否存在“以非法占有为目的”,非法吸收公众存款罪+以非法占有为目的=集资诈骗罪),但刑期却是天壤之别,前者十年以下,后则破亿金额一般会判十年以上至无期。以非法占有为目的,一般具有如下情形:(1)明知没有归还能力而大量骗取资金的;(2)非法获取资金后逃跑的;(3)肆意挥霍骗取资金的;(4)使用骗取的资金进行违法犯罪活动的;(5)抽逃、转移资金、隐匿财产,以逃避返还资金的;(6)隐匿、销毁账目,或者搞假破产、假倒闭,以逃避返还资金的;(7)其他非法占有资金、拒不返还的行为。2、P2P网络借贷平台涉嫌非法集资主要有哪几种情况?深圳经侦:P2P网络借贷平台涉嫌非法集资主要有三种情况,社会公众要谨防这三种情况:一是P2P网络借贷平台经营者通过将借款需求设计成理财产品出售给放贷人,或者先归集资金、再寻找借款对象等方式,使放贷人资金进入平台账户,产生资金池。二是P2P网络借贷平台经营者没有尽到借款人身份真实性的核查义务,未能及时发现甚至默许借款人在平台上以多个虚假借款人的名义发布大量虚假借款信息,向不特定多数人募集资金,用于投资房地产、股票、债券、期货等,有的直接将非法募集的资金高利贷出赚取利差。三是P2P网络借贷平台经营者发布虚假的高利借款标的募集资金,采取借新还旧的庞式骗局模式,短期内募集大量资金,有的用于自身生产经营,有的甚至卷款潜逃。3、集资参与人的风险及损失由谁承担?曾杰律师:“非法集资参与人应当自行承担因参与非法集资受到的损失。”这一规定只是说非法集资参与人应该风险自担,并不是说他们投资的钱就必须没收,缴纳给国家。这个规定的本意,是国家不会为投资人兜底,不会承担本属于集资人的经济责任,但国家会监督、强制集资人退赔。我们真正应该参照的,是2011年《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》,其规定:“查封、扣押、冻结的涉案财物,一般应在诉讼终结后,返还集资参与人。涉案财物不足全部返还的,按照集资参与人的集资额比例返还。”4、非法集资案件涉案出借人如何报案?亲自去:携带本人身份证复印件、合同复印件及投资、转账凭证等有关材料至本人户籍所在地或实际居住地公安机关登记、报案,配合公安机关开展调查取证工作,并依法表达诉求,不参与各类非法聚集活动。网上报案:以深圳南山区为例,关注“深圳南山公安”微信公众号,点击“便民服务”菜单栏,选择“经侦业务”进行线上登记报案。各地经侦陆续开通了线上报案平台,出借人及时关注。这里需强调的是,尽量避免重复报案。5、出借人信息登记毫无必要?错!曾杰律师:在司法实践中,投资人应该尽快配合办案机关进行投资项目登记,带齐个人身份资料,投资证明等等。有投资人说,这种登记毫无必要,因为金融平台的资金流水都在其服务器中。理论上这种手法乍一听有道理,但实际上,司法实践中,办案机关对于涉案平台的海量电子数据态度是比较谨慎的,对于电子数据的真实性和完整性其难以信任,而其对于主动提供证据登记的投资人则是比较欢迎。而且因为清偿比例有限,有时候会分批次、分轮次的进行清退工作。这也是为什么非法集资案件清退工作持续时间特别长的原因。6、涉众刑事案件的流程是怎样的?从立案到集资款清退要多久?网贷之家之前研究统计了44家已宣判的P2P平台的审理时间,从平台实际控制人被刑事拘留到被判决,44家问题平台中,盛融在线的审判用时最长,为31个月;用时最短的为汇瑞财富和昌晟易贷,审判用时均为6个月;平均审判时间、众数审判时间均为16个月。从公开的宣判结果来看,平台出现问题到最终宣判,基本需要一年半到两年的时间。最近宣判的大大集团来说,耗时更是长达2年8个月。有不少人表示,案件处理过程耗时太长了。但通过公开信息来看,经济犯罪案件刑事诉讼确实需要时间。根据示意图,即使是走耗时最短的初查-立案-监视居住-审查起诉-补充审查-审查起诉一审-上诉抗诉-二审-宣判路线,也需耗时550天,近一年半的时间。图片来自网络7、哪些属于涉案财物,应当依法追缴?肖飒律师:集资参与人群体,最关心的问题是涉案财物追缴问题。我们应当知悉,向社会公众非法吸收的资金属于违法所得。以吸收的资金向集资参与人支付的利息、分红等回报,以及向帮助吸收资金人员支付的代理费、好处费、返点费、佣金、提成等费用,应当依法追缴。集资参与人本金尚未归还的,所支付的回报可予以折抵本金。将非法吸收的资金及其转换财物用于清偿债务或者转让给他人,应依法追缴的情形:(一)他人明知是上述资金及财物而收取的;(二)他人无偿取得上述资金及财物;(三)他人以明显低于市场的价格取得上述资金及财物的;(四)他人取得上述资金及财物系源于非法债务或者非法犯罪活动的;(五)其他依法应当追缴的情形。8、立案之后,如何继续追资金?肖飒律师:已经立案的情况下,由于非法吸收公众存款罪、集资诈骗罪等罪名都是公诉案件,在侦查期间需要保密办案,我们投资人及其代理人很难看到正在形成的卷宗,甚至案件办理的进度都不能及时知悉。这时候,不要怪一线办案的警察,他们如果把风声放出来,也怕一些不法分子会销毁证据或狗急跳墙。此时,最好的办法是:(1)闭上嘴,默默收集线索。少说话,多办事,定期安排固定人员与警方办案人员沟通,其他时间不去单个滋扰警方;(2)积极安排投友们发现、收集与财产相关的线索与实际控制人隐匿地点相关的信息;(3)综合大家碎片化的信息,整理成书面材料,用EMS寄送给办案民警,切记:在快递单上写明,到底寄送了哪些什么样的材料,以留存证据。9、出借人最关心的是能返还多少肖飒:其实,出借人对于老板判什么罪名,多少年不是那么关心,更关心的还是返还资金是多少。既然如此,可以选派代表与嫌疑人的辩护律师沟通,如果达成和解,争取十年以下量刑,多数律师愿意说服嫌疑人及其家属多拿出一些资产、资金偿还出借人。此外,现阶段,出借人都把主要精力都放在给公检法部门施加压力上了,如何能更多地冻结、扣押平台老板和高管的房产和个人账户等。其实,很多时候忘了,还有大量借款企业可以追索。在现实案件中,甚至出现了借款企业为了逃避债务,扮演成出借人去报案的戏码。因此,出借人可以多渠道拓展回款来源,向公检法机关提供与借款企业之间的合同,以便在刑事案件办理过程中,更好推进追赃挽损,最大限度给出借人返还本金。在网贷之家此前统计的12家问题平台宣判结果中,仅5家P2P网贷平台有具体的赔付方案,其中网赢天下、东方创投、中宝投资、优易网赔付比例在40%之上,网赢天下的赔付比例达到60%,铜都贷的赔付比例最低,仅为12.3%。曾杰律师:根据几年及其较大的非法集资案件清退比例,比例大概在30%左右。当然,这些案件中,很多都是比较严重的集资诈骗类案件,资产端的真实性根本就是水中花镜中月,大量的资金都是被挥霍或维持庞氏骗局,清退就工作的难度显而易见。所以能退多少,和案件性质、项目的真实性息息相关。10、立案后的进展情况,出借人如何跟踪?一线警官:案件侦办后,很多投资人很想了解案件进展,追赃比例,资金能返还多少,能不能先返还一部分……心情可以理解,但是公安机关在侦查中可发布的信息并不多,一般就是案件进度(比如什么时候立案了,什么时候逮捕了,什么时候移送起诉了),其他信息不便发布。信息发布一般由主办机关来发布。你可以关注主办机关的微信公众号、官方微博或者当地官方的其他媒体来了解。投资群体人员间的一些小道消息以及非官方媒体传播的相关消息,千万不要相信,更不应传播。因为这当中的投资群体利益纷繁复杂,相信主办机关一定会秉公处理;同时,不少案发事实表明,当中一些别有用心的人也会通过故意歪曲事实或滋事生非,达到一己之利或其他不可告人的目的。因此,绝不可相信那些搬弄是非的谣言,更不应搞所谓的“抱团WQ”,既影响精力与秩序,也给受理调查或侦查工作添乱。互动:对于P2P非法集资,你还有什么了解或疑问吗?欢迎留言分享~(文章内容属作者个人观点,不代表网赚58理财立场,原文标题:《吐血整理!P2P被立案,投资人常见十问(附权威解答)》。) 网赚58:专注互联网冷门项目,紧跟最新最热创业信息,分享经验心得,揭秘套路,是网赚客的聚集地,主要项目有高回报项目和薅羊毛活动。
阅读全文
一直退不出来,会雷吗?好担心!(附安心锦囊) 资讯分享

一直退不出来,会雷吗?好担心!(附安心锦囊)

核心提示:最近很多P2P投友因“债转慢”的问题而苦恼。在几种不回款的情况里,债转慢属于哪种水平呢?遇到债转慢的情况只能干等着吗?有没有什么好的方法?下面简单分析下这些问题。周末跟投君和投友们在粉丝群进行了较长时间的沟通,发现大家在“债转退不出来”的事情上揪心不已。01债转退不出来,我好担心啊以下是部分投友的发言记录(未免误会,平台名称屏蔽)1、@蓝瘦香菇:挂牌时间只有72小时,到期之后就下架了,我还得重新发起,我都重复好几次了呀。平台到底是不是出问题了?2、@Summer: 我刚才咨询了客服,刚处理到8月15日债权,我排在第5000多位,这是不是挤兑?3、@暧咩: 原来是债转慢啊,我提现都1个月还没到账,差点吓死。4、@张洋:刚开始客服还客客气气的,现在都是统一回复了,大环境影响怎样怎样...5、@匆匆那年:我转让了快20天了,转让进度只有3%...6、@我本少年:天天看着别人到处发退出来了,到账了,可为啥我的连个动静都没有?02不能回款的可怕程度,债转慢到底算老几?一般来说,行业里面不能按时回款的情况包括以下几种:展期:借款人到期还不上,申请延长借款时间还款。逾期:借款人到期还不上,不申请展期只是拖着,这种情况下90天后算作坏账。债转慢:标的没有逾期,退出的时候因为等待债权承接人而导致的无法按需退出。从解释上来看,大家就非常明确啦~本金是否受到损失情况来看,债转慢<展期<逾期。当然部分平台提供了担保、回购等措施,即便是借款人逾期,出借人也不一定会损失本金。所以,债转慢根本上不会损失本金,也不用恐慌。03债转慢就干等吗?跟投君给你“安心锦囊”虽然说债转慢先不要恐慌,但也要判断一下这种债转是否正常?安心锦囊1:通过存管流水查看标的是否逾期从项目详情中可以明确知道,自己的标的到期时间,是否按时还款?如果你所属债权是最后一期,并且已过了还款时间,那才是真的逾期。安心锦囊2:向平台提出查标申请一般来说,在平台能接受的范围内,将借款人材料脱敏后进行部分公示,还是可以接受的。比如借款人身份证、部分个人信息、平台审批截图、审批意见等,都是作证真实出借人的材料。PS:不懂的问题,可以咨询下客服,也不要为难他们,碰上了行业流动性问题,他们也无可奈何。04警惕媒体舆论债转雷如果债权没有逾期,而且通过查标又发现是真标,就不要太过于担心了。跟投君提醒:在部分出借人群和论坛上,反复出现把债转慢描述成“无法回款”、“提现不到账”、“平台大面积逾期”的情况,甚至有出借人因为债转的问题组团到平台讨说法、维权。这无疑将会对平台造成更大的舆论危机,让本就变慢的债转更加慢。此处特别警惕“债转舆论雷”。互动:你遇到债转慢了吗?你又是如何看待和处理的呢?留言区跟我们互动吧~(文章内容属作者个人观点,不代表网赚58理财立场。) 网赚58:专注互联网冷门项目,紧跟最新最热创业信息,分享经验心得,揭秘套路,是网赚客的聚集地,主要项目有高回报项目和薅羊毛活动。
阅读全文
网红城市的楼市都凉凉了,都等着跌吧! 资讯分享

网红城市的楼市都凉凉了,都等着跌吧!

核心提示:几个网红城市的楼市都已经凉凉了,比如西安,合肥,杭州。房价真的要下跌了吗?最近,几个网红城市的楼市都已经凉凉了,比如西安,合肥,杭州。还有几个涨的晚城市也停止上涨了,比如昆明,贵州,重庆。1西安先说西安,因为我暂时还没有去西安调研,只是粉丝们和一些业内朋友提供给我的信息,当地二手房市场已经开始转向了,新房因为限价,如果是跟二手房价差比较大的卖的还可以,价差不大的去化率也不高了。二手房成交价开始下降,据华商报记者采访调查发现,西安楼市二手房降价情况已不属个案。不只是主城区,像曲江这样的区域,部分二手房报价也有松动。该区一中介机构的工作人员告诉华商报记者,曲江二期一些房龄在5年左右的二手房,自5月份以来挂牌价下降数万元不等;南湖周边甚至有降了30万的,当然这种房子是大平层,原本总价就很高。二手房成交量在下滑,据房天下二手房汇总的市场数据显示,西安二手房成交量在3、4、5月都超过了7000套,直到6月份开始锐减至4917套,7月份更降至4744套。西安一房产评估公司负责人介绍说,最近几个月二手房成交量减少,一部分房源存在有价无市的状态。新房去化率下降,据克而瑞机构监测,在刚刚过去的两周时间里,西安有10个项目开盘,但实现100%去化仅有3个,剩下的项目去化情况都不理想。部分楼盘去化率不足50%。去化率最低的项目推出54套可售房源,只卖出去10套,去化率仅有18%。并且,从公开信息看,未来一段时间,西安新房供应量还会呈现增加趋势。所以西安的行情基本上可以确定是见顶向下了。只适合卖不适合买。刚需们可以先观望下,不要急着下手了,因为一旦转向,后面砍价的空间会更大一点,因为新房限价不放开,新房和二手房倒挂的情况,最后的结果就是,二手房降价,价格向新房靠拢。投资的就更不用说了,现在入手等于买套。成都在5月份调控升级后,已经提前说明了这种走向。二手房转向后,目前已经跌了10%-20%左右。2合肥合肥,我是今年3月1日去调研的,当时刚好过完年,合肥楼市调整了一年,处于低迷中,新盘去化缓慢,新房因为限价,开发商拿地成本又高,很多都是贴着成本在卖。二手房除了政务区比较坚挺,大多都跌了10-15%,滨湖新区二手房是合肥降得最多的,因为外来投资者最多,炒作水分大,影响最大,大概都降了两成左右。我当时判断合肥有点泡沫,但并不大,未来的下跌空间不会太多:(合肥楼市调研:房价已陷入阴跌中!)我以为市场会继续阴跌下去,但后来市场很快就反弹了,粉丝告诉我说新房又好卖了,开发商要求首付比例还比较高,二手房还是比较稳定。我想我对合肥市场是判断失误了?没看准。2018年1-6月,合肥共计成交住宅套数为30654套,而2017年上半年共计成交17546套,成交数量增长了13108套,增幅达到74.7%。我也在寻找原因,后来芜湖的几个粉丝告诉我说,他们那的房价都一万多了,有了对比后,我好像明白点合肥房价为什么那么坚挺了,地级市的房价都一万多,一个省会城市教育医疗资源都要好太多,一万多贵吗?相比之下,当然不算贵了,其实本质上也不是合肥不贵,而是芜湖太贵了,但购房者会去做对比,他们会趁高把芜湖的房子卖掉,拿着钱去合肥买,合肥限购只要一年社保,这个很好解决。但最近合肥消化了一段时间后,7月份开始,市场有明显降温,这真是猝不及防,变的太快了。可能是需求又消化完了吧。我现在也还是觉得,合肥一万多的房价,不算贵,省会城市一万多的房价都不算高,因为三四线城市大涨一轮之后,会凸显出二线城市的房价价值。很多人会把三四线的房子卖掉去二线买,这对二线的房价是个支撑。未来怎么走,我觉得像合肥这种之前已经跌了10-20%的城市,估计还是震荡为主吧,市场反反复复也难免,之前全国的龙头深圳也是这种走势,市场好一段时间,需求消耗完了,又低迷了,因为调控不放开,想要持续反弹向上是不可能的。3重庆我是今年4月底去重庆做的调研,(重庆楼市调研:一个曾让投资客无利可图的城市,还有多少机会?)当时,重庆好的片区此轮行情基本都已翻倍,其他区域如大渡口、南岸区、巴南区涨幅相对较低,大概在40%-50%左右。新房很难买到,很大部分需要找关系,茶水费。我当时的判断是,重庆二手房迎来了加速冲高的阶段,此轮上涨行情没有结束,刚需和改善型需求可以买,上涨空间,只要不是老破旧,基本上翻倍都没问题。今天在重庆粉丝们跟大家讨论了很久,都说从2016年10月份开始算起,重庆房价都已经翻倍了,有的涨了两三倍,今年4月份我调研之后房价至少涨了30%以上,有的涨了50%。成都5月调控升级后,重庆加速上涨了2个月后就疲态尽显,新房蓄客不足,二手房不好卖。目前重庆只是限贷,本地人首套首付三成,二套四成,三套全款,三无人员不能贷款,听银行的人说9月底要限购了。重庆调控不算严格的,市场都开始掉头向下,说明房价涨到一定程度,市场就会自行调整了。这也验证了我的判断,房价到了翻倍的地步后,基本上就涨到头了,翻倍理论在任何一个城市,至今都没有失效过。重庆楼市,投资客可以抛售了,购房者,投资客不要进场了,刚需也不要急,除非是新房,与二手房倒挂2成以上的新房再考虑,二手房后面必定降价,幅度应该会比成都高一点,因为重庆的吸引力和购买力显然不如成都。4迟早都要跌杭州的我8月22日才写过,(杭州房价也涨不动了,地价最高已下跌三成!几十宗高价地裸泳!)二手房已经高位掉头转向了。昆明我关注较少,但跟当地粉丝和业内专家沟通之后,7月1日限购升级后,市场需求立刻减少,房企担心房子不好卖了,所以申请预售证也少了,新房供给量和成交量都大幅下滑。下图是昆明7月份的新房数据限购后,二手房当然也不好卖了。反正几个网红城市都凉凉了,说明没有谁可以例外,涨完了自然就得调整了,先涨先跌,后涨后跌,不是不跌,只是时候未到。互动:你觉得这些城市的房子会下跌吗?会跌多少?(文章内容属作者个人观点,不代表网赚58理财立场。) 网赚58:专注互联网冷门项目,紧跟最新最热创业信息,分享经验心得,揭秘套路,是网赚客的聚集地,主要项目有高回报项目和薅羊毛活动。
阅读全文