菜导理财问答第十三期:美国未加息,对A股有什么影响?

摘要

菜导理财问答第十三期:美国未加息,对A股有什么影响?

菜导理财问答第十三期:美国未加息,对A股有什么影响?

网赚58理财问答第13期,每周日不见不散

各位菜友大家周末好!

今天又到了每周一次的网赚58理财问答时间,不知不觉,已经是网赚58理财问答第13期啦!

看到参与到我们问答活动的菜友越来越多,网赚58就越来越有动力把网赚58问答给坚持下去了!

网赚58会在周末对本周菜友在微信后台、微信文章、网赚58理财APP及网赚58知乎提出的一些有代表性的问题进行集中解答。

话不多说,我们开始第13期的网赚58理财问答!

NO.1

网赚58理财财富管家用户:网赚58,最近A股涨不上去,我已经卖出部分基金,但是现在大盘跌不下去,是否要再次入手?

网赚58:A股指数最近处正常盘整,今年预期较好,可视为牛市一浪的蓄势阶段,短期策略建议逢低买入,谨慎追高。

如果是定投的朋友,可逢高释放部分仓位,坚持定投的同时,遇到指数下跌可适当加仓。

NO.2

网赚58理财财富管家用户:网赚58,美国本次没有加息对A股有什么影响?

网赚58:美联储公布3月利率会议结果,表示暂不加息。但是美联储缩表的脚步保持不变,有些朋友可能不太理解目前美国政策对世界影响。

简单来说,加息可以让美元更贵,缩表可以让美元更少,加息+缩表组合拳就是抬高美国资金的收益率,可以使全球资本涌入美国,一些抗风险能力比较弱的国家可能面临货币崩盘、股市暴跌的风险,比如之前土耳其、阿根延、委内瑞拉等。

如果再结合特朗普减税政策,明白美国加息+缩表+减税实际上是从资本账户和贸易账户上剪全世界的羊毛。本次不加息,预示本轮美国加息潮基本终止。

对于中国最大的利好是,人民币贬值压力大幅减少。政府实施滴灌货币政策起到增强的作用。

常言道放水无熊市,在今年流动性宽裕的情况下,像2018年全年下跌的可能性很低。

但如果不是大水漫灌,也很难出现2015年暴涨的牛市,接下来A股走势更偏向震荡走势。

NO.3

网赚58理财财富管家用户:百万医疗保险和重疾险的区别是什么?

网赚58:最主要的区别是百万医疗保险是短期保险,保障随时可能中断,重疾险是长期保险提供终身的保障

其次是百万医疗保险的理赔方式是遇到重疾先交纳医疗费后才去报销,而重疾险是确诊即理赔。

再次是期交重疾险费率每年一致,短期的百万医疗保险每年保费会发生变动。

最后,由于百万医疗险是费用补偿型保险,通俗地讲就是花一块报一块(不考虑报销比例和范围的情况下),所以不能重复报销,多买多赔。

重疾险是定额给付型,一旦满足条件就会按保额给付,这个可以多买多赔。

NO.4

微信菜友:房地产征税,会同步产权车库车位征税吗?

网赚58:根据《财政部国家税务总局关于具备房屋功能的底下建筑征收房产税的通知》(财税【2005】181号)的规定,凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的底下建筑,包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等,均应当依照有关规定征收房产税。

上述具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。

出租的地下建筑,按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

NO.5

知乎菜友:37岁的男性,该怎样买保险?

网赚58:提供两个图作为参考。

首先,是30岁以上男性的保险配置思路:

菜导理财问答第十三期:美国未加息,对A股有什么影响?

这四大险种,最核心的是重疾险和寿险,其次是作为补充的意外险和医疗险。

如果重疾险的保额足够,不仅可以覆盖高昂的治疗费用,还能作为治疗期间的收入补偿,不至于让辛辛苦苦打拼多年的家庭,因为生病而一夜回到解放前。

而寿险,其实不是为自己买的,而是为家人买的。哪怕自己真的不幸身亡了,还能给家人留下一笔钱,不至于让全家一夜返贫。

另外,如果家庭支柱因为意外导致严重伤残,无法工作,带给家庭的影响同样也是毁灭性的。

很多意外险一年只需要几百的保费,就能撬动上百万的杠杆,作为家庭顶梁柱的30岁男性,都有必要花个几百块买个意外险以防万一。

最后是医疗险。

很多人都以为,有了社保就没必要买医疗险。

其实,社保只是一个最基础的保障,在起付线、封顶线和报销范围都有一定的限制。

而医疗险可以针对一些高额的医疗费用进行报销补偿,特别是在高支出的大病面前,是一个很好的补充。

接下来,是一个以30岁男性为例的全方位、高性价比配置参考方案:

菜导理财问答第十三期:美国未加息,对A股有什么影响?

NO.6

今日头条菜友:网赚58,请问厦门和福州的楼市走向怎么样啊,能买吗?

网赚58:先说厦门。坦诚讲,厦门的楼市一定是存在泡沫的。

2011年,厦门均价大概是1.5万元左右。而现在,厦门岛内新房开盘起价6、7万元,岛内4万元以下的二手房无处可寻,岛外3万元以下的新房也基本绝迹,整个厦门岛内房价15年之内就上涨了15倍以上。

而如果你对厦门的人口总量(常住人口仅有411万)、经济总量(2018年GDP4791亿元,还不到长沙的一半)和发展规划(上市公司49家,约为杭州的三分之一)有所了解的话,会发现这种涨幅明显超出了城市自身的实际价值。

所以,这两年唱衰厦门楼市的论调此起彼伏,网赚58是绝对理解的,虽然有各种理由来为厦门楼市的高价做解释,但毫无疑问地说:厦门的房价确实太高了。

但是,从现实层面来看,指望厦门楼市“崩盘”也是不实际的。

厦门土地的稀缺几乎人人皆知,而福建人民对厦门楼市的偏爱,似乎也很难在短期内有所改观。

最近厦门楼市的回调,主要是因为各方面的政策抑制了“爱拼才会赢”的福建人民和开发商们疯狂加杠杆的激情。

2019年,厦门楼市调控松绑的可能性不大,整体市场也将“稳”字当先。

预算充足的,可以看看岛内的豪宅,或者好的学区房和地铁房,这类房产普遍抗跌,拿了也不慌。

预算有限的,可以在环厦的集美区、翔安区多留意一下,但切忌买得太偏。

但无论你预算有多少,都不建议买那些一无是处的老破小。

然后是福州。

2019年,在其他城市的土拍情况都不太理想的同时,福州的土拍市场却异常火爆。

仅拿2月的土拍数据来说,福州的表现在全国范围内都是数一数二的,以土拍成交额来看,甚至比前十中的北京、上海、苏州还要高。

全国都在调控,为何福州的开发商还敢高价拿地?答案在福州庞大的旧改计划里面。

去年4月,福州市房管局公布了2018年福州城区连片旧屋区改造项目清单。共计划改造51个项目,占地约16755亩,涉及旧房约1041万平方米,征收户数约38189户。

另外,福州还计划在2018年~2020年推动106个五城区改造项目,这些项目占地约35259亩,涉及旧房2339万㎡、户数92907户。

按照规定,拆迁户最多只能就地选择一套120平米,其余选择货币补偿或异地安置。这就意味着,福州在接下来三年将出现数以十万计的持币待购的购房者。

而以福州现在的住房供应量来看,至少在未来2年,福州楼市总体仍将处在一个供不应求的状态。

所以,2019年,网赚58对福州楼市的建议是:看中就可以买,优先买新盘。

目前,福州楼市的洼地有奥体和城南板块,在中心城区上不了车的,可以优先考虑这里。至于北区,短期内建议慎重。如果资金实力雄厚,那么还是看看外滩附近的豪宅吧。

好了!本期的网赚58问答就到这里!你还有哪些问题希望网赚58亲自来解答?欢迎在下方留言!

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